À Tournai, découvrez un appartement 1 chambre idéalement situé, offrant une surface habitable d’environ 81 m² ainsi qu’une grande cave privative. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un espace confortable et fonctionnel au rez-de-chaussée.
Dès l’entrée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, un espace lumineux et facile à aménager. La chambre, permet d’accueillir aisément un lit double et du rangement. La nouvelle cuisine semi-équipée, dotée d’une taque et d’une hotte. La salle de douche, avec WC intégré, dispose également d’un espace buanderie.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’une vaste cave privative d’environ 32 m², parfaite pour le stockage, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace supplémentaire.
Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis aluminium double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central au gaz, et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043.
Le revenu cadastral est de 745 €.
Le PEB affiche un label E - Espec 398 kWh/m².an – Etotal 32 273 kWh/an – n° 20170924000348.
Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif (fourchette de loyer 675 €). Pas de travaux à prévoir.
Descriptif et photos non contractuels.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Aimable Dutrieux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) met een halte op 2 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Tournai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai Place De Lille (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Tournai (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Bij het "Cambio - Hall Des Sports" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "K. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is bereikbaar in 1 minuut.
Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".
Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".
Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.
Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan