ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovatie-/bouwproject voor woningen (#2X+5_SOCL_BRU)
• Huidige staat: 2 gebouwen met gelijkvloers + 3 verdiepingen en binnenplaats
• Mogelijke bebouwbare oppervlakte : +/- 1.100m²
• Momenteel geen bouwvergunning
• Gemengde zone, dit betekent dat een aparthotel, studio’s, school, kantoren, … mogelijk zijn
• Prijs: 1.300.000€
Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Formanoir - de Formanoirstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.
"Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Saint-Guidon (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Anderlecht (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Sint-Guido-Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "1 2 3 Piano" is bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 17 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vaillance/Dapperheid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan