Grond te koop - Anderlecht

Bouwgrond van 5a60 met groenzicht nabij centrum Dilbeek Rustig gelegen perceel op een gegeerde locatie nabij het centrum van Dilbeek, met aangenaam groenzicht en een rechtstreekse busverbinding richting Brussel en Ninove. Golf Club Steenpoel bevindt zich op slechts 600 meter. Het perceel laat toe een halfopen gezinswoning op te richten met een bruto bewoonbare oppervlakte tot circa 290m², conform de gemeentelijke voorschriften "Kwaliteitsvol Wonen". De bebouwbare oppervlakte bedraagt ongeveer 103m² op het gelijkvloers. Het bestaande recht van doorgang van 3 meter naar de achtergelegen garages is verplaatsbaar, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwerp van de woning. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Een uitstekende opportuniteit voor wie een kwalitatieve en ruime gezinswoning wil realiseren op een groene en centrale locatie in Dilbeek. Meer weten?

Deze verkoop gebeurt via een biedingssysteem met een vanafprijs. Kandidaten kunnen een bod uitbrengen onder gesloten omslag of via e-mail. De biedingen worden afgesloten op 8 juni om 18u00.Heel mooi gelegen bouwgrond (lot 2) bevindt zich nabij het centrum van Dilbeek, in een aangename en groene omgeving, vlakbij scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen.Een absolute troef van dit perceel is het mooie open dieptezicht achteraan, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustgevend gevoel. Daarnaast bevinden zich in de onmiddellijke omgeving verschillende mooie wandelroutes, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning.De grond maakt deel uit van een verkaveling met referentie 874.2/77/1/048 dd. 30/12/1977 en is bestemd voor het bouwen van een halfopen eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen.Bouwvoorschriften:Bebouwing gelijkvloers: max. 12 meter diepVerdieping: max. 9 meter diepMaximaal bebouwbare oppervlakte gelijkvloers: 102 m²Maximaal bebouwbare oppervlakte verdieping: 76,5 m²Totale maximaal bebouwbare oppervlakte: 178,5 m² (exclusief zolderruimte)Aansluitend architecturaal geheel met lot 3 en de bestaande woning rechtsZelfde kroonlijsthoogte en dakhelling als de naastliggende woningenDakkapel mogelijk in dezelfde stijl als de burenOnderliggende bestemming: woongebied met landelijk karakterDe twee woningen dienen samen een harmonieus architecturaal geheel te vormen. Afwijkingen qua gabarit worden door stedenbouw niet toegestaan, wat zorgt voor een verzorgd en uniform straatbeeld.Een mooie opportuniteit voor wie rustig en kwalitatief wil wonen, met het centrum van Dilbeek , de Westrand en alle fijne faciliteiten binnen handbereik.Alle relevante documenten en stedenbouwkundige informatie zijn eenvoudig te downloaden via de website van immo clicking of mailen naar ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Station Brussel-Zuid): Commercieel gebouw - kantoor te renoveren (#2X+3_GUAP_BRU) • Totale oppervlakte: +/- 1.033m² (inclusief 159m² kelder) • Verdeeld over 4 niveaus waaronder kelder, gelijkvloers en 3 verdiepingen (met lift) • Momenteel in gebruik als kantoor- en opslagruimtes • Mogelijkheid om te converteren tot appartementen, co-living, commerciële ruimtes, kantoor- of medisch centrum • Prijs: 700.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Real estate agency Immo ALPHABITAT is selling this plot of land with a permit accepted for construction of a building with three duplex apartments. Plot of land located in rue Edison 67, in 1190 FOREST. On the ground floor and first floor: 2-bedroom duplex with terrace and rear balcony, and a garden. On the second and third floors: 2-bedroom duplex with two rear balconies. On the third and fourth floors: 1-bedroom + Office duplex, and a terrace. More information on ### Meer weten?

Mooi gelegen perceel landbouwgrond te Dilbeek. Oppervlakte: 2 hectare 22 are 76 ca. Gewestplan: agrarisch gebied. Schitterende ligging in landelijke omgeving. Te voet bereikbaar via de Assestraat en met tractor via de Kloosterweide. Vrij bij akte Meer info: ### Meer weten?

Deze bouwklare bouwgrond maakt deel uit van een verkaveling en is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing met een gelijkvloers niveau met maximale diepte van 14m en verdieping met maximale diepte van 14m. De verkavelingsakte stipuleert o.a. volgende bouwvoorschriften: Kroonlijsthoogte van maximaal 9m, Bouwdiepte gelijkvloers maximaal 14m, Bouwdiepte verdieping 1 & 2 maximaal 14m, Aantal niveau's: gelijkvloers + 2 verdiepingen Dakhelling 40°, Achteruitbouwstrook ligt op 5m; De verkaveling is meer dan 15 jaar oud. Op basis daarvan is het mogelijk om af te wijken van de verkaveling. De percelen liggen in typologie 2 van het woonomgevingsplan van de gemeente Dilbeek Woonomgevingsplan | Gemeente Dilbeek. Dit houdt in eengezinswoningen + horizontale en verticale opsplitsing van grotere percelen/woningen. Voorwaarde is wel dat de meergezinswoningen volledig voldoen aan de verordening kwaliteitsvol wonen 20211207_Verordening KW_1.0_ondertekend.pdf. Een ideale locatie om uw uitvalsbasis te bouwen, nabij invalswegen en groenzones. Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur du quartier du Dieweg, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous présentons un ensemble immobilier rare composé de 30 parkings garage-box, d’un front de rue accessible et d’une maison située sur le côté. L’ensemble est actuellement loué pour un montant de 4.150 € TVA comprise, offrant déjà un revenu locatif existant. Le bien présente un potentiel de développement particulièrement intéressant. La commune s’était montrée favorable à un projet comprenant la construction d’un immeuble de 5 appartements avec garages en sous-sol, ainsi que de deux villas contemporaines en intérieur d’îlot, chacune bénéficiant de son magnifique jardin privatif. Cette opportunité conviendra parfaitement à un promoteur souhaitant développer un projet neuf dans une localisation où les prix de vente sont élevés et où l’offre disponible reste limitée. Elle conviendra également à un investisseur patrimonial désireux de se constituer un portefeuille d’appartements neufs, extrêmement bien situés, dans un secteur à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans la zone, alliant revenu existant, visibilité, potentiel urbanistique et excellente localisation. Meer weten?

Zeldzame opportuniteit in een van de groenste en meest gegeerde wijken van Ukkel. Dit perceel van 265 m² (2,65 are) beschikt over een in 2025 verleende en nog geldige bouwvergunning voor de bouw van een hedendaagse passieve eengezinswoning. Het project voorziet een woning van ca. 318 m² op een perceelbreedte van 6,40 m, met een uitstekende energieprestatie. Het omvat een dubbele garage in tandem, kelders en de mogelijkheid tot installatie van een lift, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit op lange termijn. De leefruimtes zijn ontworpen met maximale lichtinval en een sterke verbinding met de buitenruimte. De woonkamer en keuken geven rechtstreeks uit op een zuidwestgerichte tuin en een terras van ca. 23 m². Vooraan zorgen aangelegde terrassen voor een groene en harmonieuze toegang. De indeling biedt een evenwichtig gezinsprogramma: een ruime leef- en eetruimte, een lichtrijke keuken en een gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, verbonden door een centrale dressing/bureau. De bovenste verdieping omvat twee extra slaapkamers, een badkamer en een terras van ±6 m² met vrij uitzicht op de tuin. Een project dat hedendaagse architectuur, duurzaamheid en levenskwaliteit combineert in een uitzonderlijke residentiële omgeving. Meer weten?

Prince d’Orange Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Prince d’Orange in Ukkel, op een achterliggend perceel van +-15 are, geniet deze vrijstaande viergevelwoning van een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij gerenommeerde scholen (Frans Lycée, internationale scholen) en kwalitatieve handelszaken. De woning biedt een rustige leefomgeving zonder inkijk en met een mooie privacy. Ze beschikt over meerdere buitenparkeerplaatsen, een dubbele garage en een aangename zuidwest georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 300 m² onderscheidt de woning zich door haar ruime volumes en lichtinval. Ze omvat onder meer een ruime leefruimte met eetkamer van ca. 70 m², een volledig uitgeruste keuken van meer dan 20 m², evenals 5 slaapkamers en 3 badkamers, wat zorgt voor een comfortabele en functionele gezinswoning. Technisch: EPC G, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform. Isolatiewerken zijn te voorzien, wat de mogelijkheid biedt om de woning te moderniseren en haar volledige potentieel te benutten. Vrij bij akte. Deze eigendom zal u overtuigen door haar topligging, absolute rust, mooie volumes en het sterke potentieel na renovatie en/of herontwikkeling. Contact: Pauline – ### ### REF: 7629579 Meer weten?

Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel verdoyant à proximité de tous les facilités : Moyens de communication, écoles, etc. Ce magnifique terrain d’une superficie de ± 2 a 45 ca (245m²) à bâtir est partiellement situé dans le périmètre du plan de lotissement L78 : zone réservée à la résidence. A l’arrière du terrain l’espace situé en zone verte offre une vue magnifique sur la nature. Opportunité rare de développement ! Documents et informations sur demande. Largeur à front de voirie : ± 11m Profondeur du terrain : ± 27 m PRAS : Zones d’habitation à prédominance résidentielle Terrain à bâtir : zone réservée à la résidence Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (Laken - Tour et Taxis): Voormalige parking van +/- 2.400m² op 3 niveaus (#2X+4_VAES_BRU_3) • Voor opslag of een project te ontwikkelen • Voormalige parking met opritten voor voertuigen • Toegang voor vrachtwagens op de begane grond en toegang voor auto's op de verdiepingen • Begane grond 4,5m hoog en 3,5m hoog op 2 verdiepingen • Prijs: 1.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?