Grond te koop - Atenas VBE15007

PRIME COMMERCIEEL ONTWIKKELINGSTERREIN NABIJ DE INTERNATIONALE LUCHTHAVEN DANIEL ODUBER QUIRÓS – INVESTERINGSMOGELIJKHEID OP INSTITUTIONEEL NIVEAU

STRATEGISCHE GROOTSCHALIGE INVESTERING IN DE SNELST GROEIENDE REGIO VAN COSTA RICA

Dit premium ontwikkelingsperceel, met een flexibele aankoop tussen 10 en 15 hectare (100.000–150.000 m²), ligt in directe nabijheid van de internationale luchthaven van Liberia – de belangrijkste toegangspoort tot Guanacaste, de meest dynamische en snelst groeiende economische en toeristische regio van het land.

Prijs: $150 USD per m²

STRATEGISCHE LOCATIE = MAXIMALE ZICHTBAARHEID & BEREIKBAARHEID

100% verkeersblootstelling: elke toerist en investeerder op weg naar Tamarindo, Papagayo of Nosara komt langs deze locatie
✈️ Directe toegang tot de luchthaven: ideaal voor internationale bedrijven en logistieke operaties
️ Een van de laatste grootschalige ontwikkelingspercelen in deze zeer strategische corridor
⚡ Gelegen aan de “Golden Road” – een lokaal erkende toplocatie voor ontwikkeling, met betrouwbare toegang tot water- en elektriciteitsinfrastructuur en gunstige bestemmingsplannen voor zowel commercieel als residentieel gebruik

KLAAR VOOR OPSCHALING – UITZONDERLIJK ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL

Dit perceel is ideaal geschikt voor een breed scala aan institutionele en commerciële ontwikkelingen:

Logistieke en distributiecentra
Vrijhandelszones
Retailparken / winkelcentra
Hotels en businessparken
️ Residentiële of condominiumprojecten
Medische of corporate campussen
Mobiliteitshubs (verhuur, EV-infrastructuur, transport)
E-commerce fulfilmentcentra

Een zeldzame combinatie van schaal, infrastructuur en locatie

BLUE-CHIP OMGEVING

De directe omgeving is al gevestigd als een commercieel zwaartepunt, met wereldmerken zoals:

Coca-Cola
Starbucks
KFC
Subway
PriceSmart
Hilton
Sixt
Europcar

Daarnaast huisvest het nabijgelegen Solarium Industrial Park logistieke bedrijven, distributeurs en toonaangevende nationale en internationale dienstverleners—wat het commerciële ecosysteem verder versterkt.

HARD DATA – BEWEZEN GROEIVERHAAL

1,91 miljoen passagiers (2024) – recordniveau
+16% jaar-op-jaar groei
️ Sterke groei in private luchtvaart: tot 22 privéjets per dag in het hoogseizoen
Directe verbindingen met de VS, Canada en Europa
Sterke langetermijngroeivooruitzichten gedreven door toerisme en investeringen
️ Geplande ontwikkeling van een privéjetterminal (2026)

MARKTDYNAMIEK

Guanacaste behoort tot de Top 3 luxetoerismemarkten in Latijns-Amerika
Grote hotelontwikkelingen in Papagayo, Tamarindo en Nosara
Snelle groei in high-net-worth toerisme
️ Continue uitbreiding van infrastructuur

INVESTERINGSTHESE

Onvervangbare locatie in een snelgroeiende corridor
Grootschalige ontwikkeling met sterke fundamenten
⚡ “Golden Road”-positie met infrastructuurzekerheid en flexibele bestemmingsmogelijkheden
Toenemende internationale vraag
Gevestigde cluster van wereldmerken
Aanzienlijk waardestijgingspotentieel door luchthavenuitbreiding en regionale groei

CONCLUSIE

Een van de sterkste commerciële investeringskansen in Costa Rica

Een locatie die niet te repliceren is—strategisch gepositioneerd aan de “Golden Road”, met betrouwbare infrastructuur, flexibele zonering en uitstekende connectiviteit—ideaal voor projectontwikkelaars, institutionele investeerders en internationale bedrijven met een langetermijnvisie.