Terrain à vendre, Atenas VBE15007

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À GRANDE ÉCHELLE DANS LA RÉGION À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DU COSTA RICA

Ce terrain de développement de premier ordre, avec une acquisition flexible entre 2 et 15 hectares (20 000–150 000 m²), est situé à proximité immédiate de l’aéroport international du Libéria — la principale porte d’entrée de Guanacaste, le pôle économique et touristique le plus dynamique et en rapide expansion du pays. Choisissez la taille dont vous avez besoin !

Prix : 150 USD par m²

POSITION STRATÉGIQUE = VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ MAXIMALES

Exposition à 100 % de la circulation : Tous les touristes et investisseurs se rendant à Tamarindo, Papagayo ou Nosara passent par cet endroit

✈️ Accès direct à l’aéroport : Idéal pour les entreprises internationales et les opérations logistiques

️ L’un des derniers développements à grande échelle dans ce corridor hautement stratégique

⚡ Situé sur la « Golden Road » – un tronçon de développement local reconnu de premier plan, reconnu pour son accès fiable aux infrastructures d’eau et d’électricité, ainsi qu’à un zonage favorable tant pour les usages commerciaux que résidentiels

PRÊT À L’ÉCHELLE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL

Cette propriété convient parfaitement à un large éventail de développements institutionnels et commerciaux :

• Centres logistiques et de distribution
• Zones franches (Zonas Francas)
• Centres d’énergie / centres commerciaux
• Hôtels et parcs d’affaires
• Lotissements résidentiels ou de condos
• Campus médicaux ou d’entreprise
• Centres de mobilité (location, infrastructures VE, transport)
• Centres de distribution e-commerce

Une combinaison rare d’échelle, d’infrastructures et de localisation

ENVIRONNEMENT DE PREMIER ORDRE

L’effet cluster est déjà actif ! La région immédiate est déjà établie comme une puissance commerciale, avec des marques mondiales telles que :

Coca-Cola
Starbucks
KFC
Métro
PriceSmart
Hilton
Sixt
Europcar

De plus, le parc industriel voisin du Solarium accueille des entreprises de logistique, des distributeurs et des prestataires de services nationaux et internationaux de premier plan — renforçant encore l’écosystème commercial.

DONNÉES CONCRÈTES – HISTOIRE DE CROISSANCE ÉPROUVÉE

• 1,91 million de passagers (2024) – record absolu
  Croissance annuelle de +16 %
• Boom de l’aviation privée : jusqu’à 22 jets privés par jour en haute saison
• Connexions directes avec les États-Unis, le Canada et l’Europe
• Des projections de croissance solides à long terme portées par le tourisme et les afflux d’investissements
• Développement prochain du terminal de jets privés (2026)

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

• Guanacaste figure parmi les trois principaux marchés du tourisme de luxe en Amérique latine
• Important pipeline hôtelier à travers Papagayo, Tamarindo et Nosara
• Croissance rapide du tourisme à fortunés fortunés
  Expansion continue des infrastructures

THÈSE D’INVESTISSEMENT

• Emplacement irremplaçable dans un corridor à forte croissance
• Un développement à grande échelle prêt avec des bases solides
• Positionnement « Golden Road » avec sécurité des infrastructures et flexibilité de zonage
• Demande internationale croissante
• Cluster établi de marques mondiales
• Un potentiel de croissance significatif grâce à l’expansion continue des aéroports et à la croissance régionale

CONCLUSION

L’une des opportunités d’investissement commercial les plus solides au Costa Rica

Un emplacement inimitable — stratégiquement positionné sur la « Golden Road », alliant fiabilité des infrastructures, flexibilité de zonage et connectivité inégalée — idéal pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels et les entreprises internationales ayant une vision à long terme.