Terrain à vendre - Atenas VBE15007

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE À GRANDE ÉCHELLE DANS LA RÉGION À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE DU COSTA RICA

Ce terrain de développement de premier ordre, avec une acquisition flexible entre 10 et 15 hectares (100 000–150 000 m²), est situé à proximité immédiate de l’aéroport international du Libéria — la principale porte d’entrée de Guanacaste, le pôle économique et touristique le plus dynamique et en rapide expansion du pays.

Prix : 150 USD par m²

POSITION STRATÉGIQUE = VISIBILITÉ ET ACCESSIBILITÉ MAXIMALES

Exposition à 100 % de la circulation : Tous les touristes et investisseurs se rendant à Tamarindo, Papagayo ou Nosara passent par cet endroit
✈️ Accès direct à l’aéroport : Idéal pour les entreprises internationales et les opérations logistiques
️ L’un des derniers développements à grande échelle dans ce corridor hautement stratégique
⚡ Situé sur la « Golden Road » – un tronçon de développement local reconnu de premier plan pour son accès fiable aux infrastructures d’eau et d’électricité, ainsi qu’à un zonage favorable tant pour les usages commerciaux que résidentiels

PRÊT À L’ÉCHELLE – POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL

Cette propriété convient parfaitement à un large éventail de développements institutionnels et commerciaux :

Centres logistiques et de distribution
Zones franches (Zonas Francas)
Centres d’énergie / centres commerciaux
Hôtels et parcs d’affaires
️ Lotissements résidentiels ou de condos
Campus médicaux ou d’entreprise
Centres de mobilité (location, infrastructures VE, transport)
Centres de distribution e-commerce

Une combinaison rare d’échelle, d’infrastructures et de localisation

ENVIRONNEMENT DE PREMIER ORDRE

L’effet cluster est déjà actif ! La région immédiate est déjà établie comme une puissance commerciale, avec des marques mondiales telles que :

Coca-Cola
Starbucks
KFC
Métro
PriceSmart
Hilton
Sixt
Europcar

De plus, le parc industriel voisin du Solarium accueille des entreprises de logistique, des distributeurs et des prestataires de services nationaux et internationaux de premier plan — renforçant encore l’écosystème commercial.

DONNÉES CONCRÈTES – HISTOIRE DE CROISSANCE ÉPROUVÉE

1,91 million de passagers (2024) – record absolu
Croissance annuelle de +16 %
️ Boom de l’aviation privée : jusqu’à 22 jets privés par jour en haute saison
Connexions directes avec les États-Unis, le Canada et l’Europe
Des projections de croissance solides à long terme portées par le tourisme et les afflux d’investissements
️ Développement prochain du terminal de jets privés (2026)

DYNAMIQUE DU MARCHÉ

Guanacaste figure parmi les trois principaux marchés du tourisme de luxe en Amérique latine
Important pipeline hôtelier à travers Papagayo, Tamarindo et Nosara
Croissance rapide du tourisme à fortunés fortunés
️ Expansion continue des infrastructures

THÈSE D’INVESTISSEMENT

Emplacement irremplaçable dans un corridor à forte croissance
Un développement à grande échelle prêt avec des bases solides
⚡ Positionnement « Golden Road » avec sécurité des infrastructures et flexibilité de zonage
Demande internationale croissante
Cluster établi de marques mondiales
Un potentiel de croissance significatif grâce à l’expansion continue des aéroports et à la croissance régionale

CONCLUSION

L’une des opportunités d’investissement commercial les plus solides au Costa Rica

Un emplacement inimitable — stratégiquement positionné sur la « Golden Road », alliant fiabilité des infrastructures, flexibilité de zonage et connectivité inégalée — idéal pour les promoteurs, les investisseurs institutionnels et les entreprises internationales ayant une vision à long terme.

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