Grond te koop - Modave RBV75075

Aux Quatre Voies 4577 Modave

123 000 €

  • 1401 m² Oppervlakte terrein
  • 54 m Diepte terrein
Aux Quatre Voies 4577 Modave

Ben je op zoek naar Grond te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwkavel gelegen in het charmante dorp Modave, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur. Dit ruime perceel van ongeveer 1.401 m² bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, perfect voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een groene en vredige setting. Het perceel ligt aan Aux Quatre Voies en biedt alle nodige infrastructuur: gasaansluiting, elektriciteit en water zijn aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de verbindingswegen, waaronder de Route du Condroz, waardoor de inwoners snel de nabijgelegen voorzieningen en andere belangrijke gebieden kunnen bereiken. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor bouwers die de vrijheid willen hebben om hun woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en te bouwen, omdat het in een zone met een landelijk karakter ligt en vrij is van bouwbeperkingen onder de geldende stedenbouwkundige regelgeving. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €123.000, een marktconforme prijs voor dit type onroerend goed in de regio. De koper krijgt de volledige vrijheid om te bouwen volgens de huidige voorschriften en het perceel is niet verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor de nieuwe eigenaar. De ligging in een landelijke omgeving waar natuur en rust centraal staan, is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of ondernemers die willen investeren in een stuk ongerepte Belgische natuur. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede verbindingen maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Heeft u interesse in deze mooie bouwgrond? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk ongerepte grond te verwerven in één van de mooiste delen van Modave, met alle infrastructuur reeds aanwezig. We nodigen u uit om snel te reageren, zodat u deze kans niet mist en uw plannen voor een eigen woning of investering verder kunt ontwikkelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een levensstijl dicht bij de natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik en de vrijheid om uw eigen project te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 123 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1401 m²

Diepte perceel

54 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75075 Ref. verkoper: 7296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

847 m 5' 1,3 km 1' 58'' 663 m 10' 847 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

891 m 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 11' 891 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

891 m 4' 1,3 km 1' 59'' 565 m 11' 891 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

2,1 km 25'

Laadstations

Rulot Home Décoration

9,9 km 8'

Winkels

Spar Clavier

2,1 km 7' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,3 km 29' 8,9 km 9' 6 km 1º 1' 7,3 km 1º 28'

Aldi Tinlot

9,4 km 37' 11 km 8' 8,2 km 1º 20' 9,3 km 1º 52'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

24,4 km 28'

Activiteiten

Centre Riveo

29,1 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,1 km 20'

Kastelen

Château De Modave

2,2 km 4'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

13 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Modave betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Clavier (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (9 minuten rijden), Aldi Tinlot (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 28 minuten.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Modave" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder