Grond te koop - Heure-le-Romain VBE30139

Rue Wazonstrée coté 46 4682 Heure-le-Romain

Vanaf 134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30139
  • 1484 m² Oppervlakte terrein
  • 59 m Diepte terrein
Rue Wazonstrée coté 46 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌳 Magnifique terrain à bâtir de 1.484 m² à Heure-le-Romain (Oupeye) 🌳

Niché dans un écrin de verdure, au cœur du paisible village de Heure-le-Romain, ce superbe terrain plat de 1.484 m² vous offre une opportunité rare : concevoir la maison de vos rêves, là où le calme de la campagne rencontre la proximité de tout 🌾!

✨ Les atouts de ce terrain d'exception :
🏡 Possibilité d'y édifier une maison 4 façades moderne, entourée de jardin
🏡 Egouttage à rue
📐 Belle parcelle plate et généreuse — façade à rue d'environ 26 m, profondeur de ±59 m
🌿 Cadre naturel et arboré, à l'orée des champs, pour une sérénité absolue
📍 Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes, à proximité de Visé, Liège et des accès autoroutiers
Plat et facile à bâtir, ce terrain constitue le support idéal d'un projet architectural contemporain : volumes épurés, larges baies vitrées, terrasse et jardin paysager… Laissez libre cours à votre imagination ! 🎨
💎 Une localisation recherchée, un environnement préservé et une surface rare sur le marché : tous les ingrédients d'un magnifique projet de vie.

✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1484 m²

Diepte perceel

59 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30139 Ref. verkoper: 7703313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

738 m 2' 27'' 738 m 1' 5'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5 km 7' 4,5 km 42' 5 km 59'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

257 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2 km 24'

Treinstations

Wezet / Visé

4,6 km 16' 4,7 km 6' 4,1 km 40' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 3' 19,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

10,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,2 km 33' 8,1 km 49' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Colruyt Haccourt

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Oupeye

3,2 km 18' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Carrefour Market Hermée

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

17 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Wazonstrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale V" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haccourt (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wezet / Visé", op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

bdes - extrait conforme (21-05-2026 15-06-29).pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

E-mail Bellen