Grond te koop - Heure-le-Romain VBE30139

Rue Wazonstrée coté 46 4682 Heure-le-Romain

Vanaf 134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30139
  • 1484 m² Oppervlakte terrein
  • 59 m Diepte terrein
Rue Wazonstrée coté 46 4682 Heure-le-Romain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Heure-le-Romain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌳 Magnifique terrain à bâtir de 1.484 m² à Heure-le-Romain (Oupeye) 🌳

Niché dans un écrin de verdure, au cœur du paisible village de Heure-le-Romain, ce superbe terrain plat de 1.484 m² vous offre une opportunité rare : concevoir la maison de vos rêves, là où le calme de la campagne rencontre la proximité de tout 🌾!

✨ Les atouts de ce terrain d'exception :
🏡 Possibilité d'y édifier une maison 4 façades moderne, entourée de jardin
🏡 Egouttage à rue
📐 Belle parcelle plate et généreuse — façade à rue d'environ 26 m, profondeur de ±59 m
🌿 Cadre naturel et arboré, à l'orée des champs, pour une sérénité absolue
📍 Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à quelques minutes, à proximité de Visé, Liège et des accès autoroutiers
Plat et facile à bâtir, ce terrain constitue le support idéal d'un projet architectural contemporain : volumes épurés, larges baies vitrées, terrasse et jardin paysager… Laissez libre cours à votre imagination ! 🎨
💎 Une localisation recherchée, un environnement préservé et une surface rare sur le marché : tous les ingrédients d'un magnifique projet de vie.

✔ Libération: à l'acte
💰 Faire offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1484 m²

Diepte perceel

59 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30139 Ref. verkoper: 7703313 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

738 m 2' 27'' 738 m 1' 5'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale V

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

675 m 2' 15'' 675 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

5 km 17' 5 km 7' 4,5 km 42' 5 km 59'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,1 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

257 m 3'

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

2 km 24'

Treinstations

Wezet / Visé

4,6 km 16' 4,7 km 6' 4,1 km 40' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 3' 19,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

10,6 km 13'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

9,2 km 33' 8,1 km 49' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Colruyt Haccourt

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Oupeye

3,2 km 18' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3,1 km 38'

Carrefour Market Hermée

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 20' 3,1 km 37'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,1 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

17 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

14,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Wazonstrée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Haccourt (4 minuten rijden), Lidl Oupeye (4 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

bdes - extrait conforme (21-05-2026 15-06-29).pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

E-mail Bellen