EasyHome heeft het genoegen u dit prachtige bouwperceel van 938 m² voor te stellen, ideaal gelegen in Aywaille, in een rustige en gegeerde woonwijk met doodlopende straat, waar u kunt genieten van een groene en aangename leefomgeving.
Dit perceel biedt een uitstekende kans om uw bouwproject te realiseren in een bevoorrechte omgeving. Voor het terrein werd reeds een project voor een vrijstaande woning (vier gevels) ingediend en goedgekeurd, waardoor toekomstige eigenaars hun bouwplannen sneller en met meer zekerheid kunnen verwezenlijken.
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet het perceel van een uitstekende bezonning gedurende de hele dag. Bovendien bevindt het zich in een rustige woonomgeving, weg van druk verkeer, terwijl winkels, scholen, diensten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.
Om u een beter beeld te geven van de mogelijkheden van het terrein, werd een bouwsimulatie opgesteld op basis van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze visualisatie is louter illustratief en toont het mooie ontwikkelingspotentieel van het perceel aan.
Droomt u ervan uw gezinswoning te bouwen in een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit een unieke kans die u niet mag missen.
Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor via Tel +32 84 77 00 43 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Clos Marquet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 11 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 9 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 142 - Esneux - Gouvy met een halte op minder dan 22 minuten lopen, 65 - Liège - Remouchamps met een halte op 30 minuten loopafstand.
In 7 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.
U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 13 minuten afstand met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.
De "Golf De Liège-Gomzé" golfbaan ligt op 17 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.
Het "Château De Franchimont" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (19 minuten rijden).
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Remouchamps (8 minuten rijden), Aldi Aywaille (8 minuten rijden), Trafic Aywaille (8 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Verviers in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Nonceveux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Vinciane Laboury" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan