Grond te koop - Bascharage RBU84180

4930 Bascharage

1 400 000 €

Beschrijving

Deze investering in vastgoed gelegen in Bascharage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen en rendabel project. Met een vraagprijs van 1.450.000 euro, inclusief btw, presenteert dit project een diversiteit aan woonmogelijkheden binnen twee goed ontworpen residenties. Elke residentie telt drie appartementen, variërend van gezellige één-slaapkamerappartementen tot ruime duplexwoningen, allemaal voorzien van eigen buitenruimtes zoals terrassen en tuinen. De duplexen meten respectievelijk 84,69 m² en 87,31 m², met slaapkamers en privéterrassen die de leefkwaliteit verhogen. De andere appartementen variëren tussen 55,51 m² en ongeveer 80 m², waardoor er voor verschillende doelgroepen aantrekkelijke opties zijn. Alle units beschikken over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, en de residentie beschikt over tien binnenparkeerplaatsen, waardoor bewoners comfortabel kunnen parkeren. Deze locatie is bijzonder gunstig, gelegen nabij het station van Bascharage, wat bijdraagt aan een goede bereikbaarheid en een aantrekkelijk woon-werkklimaat. De nabijheid van openbaar vervoer vergemakkelijkt het dagelijkse woon-werkverkeer en maakt deze locatie zeer gewild onder zowel bewoners als investeerders. Bovendien is het project al voorzien van de nodige bouwvergunningen, wat de ontwikkeling van het vastgoed een stap dichterbij brengt. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door een EPC-score A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat lage energiekosten belooft. De aanwezigheid van een garage met een aparte parkingruimte biedt extra gemak voor bewoners die met de auto reizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Bascharage? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert een aantrekkelijke prijs met een potentieel hoge return on investment, ideaal voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Luxemburg. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij dit veelbelovende aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84180 Ref. verkoper: 86491942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder