Grond te koop - Roly VBD95700

Allée des Robiniers 5600 Roly

69 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

112 m Diepte terrein

Allée des Robiniers 5600 Roly

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Roly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in de groene omgeving van Roly, ideaal voor wie op zoek is naar een strategische en rustige locatie. Dit perceel, gelegen aan Allée des Robiniers, biedt een oppervlakte van 52a36ca (5206 m²), met een façadebreedte van ongeveer 53 meter. Hoewel het momenteel bebost is, biedt de ligging en de grootte tal van mogelijkheden voor bouwinitiatieven, onder voorbehoud van het respecteren van de geldende stedebouwkundige voorschriften. De beschikbare nutsvoorzieningen, zoals water en elektriciteit, liggen reeds aan de straat, terwijl een kleine zuiveringsinstallatie nog dient te worden voorzien voor de afwatering. Het terrein bevindt zich binnen een gebied dat momenteel wordt overgezet in een zone van groene woonomgeving, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige ontwikkelingen, zonder dat er verplichtingen tot bouwen zijn. Deze locatie in Roly combineert het voordeel van een landelijke setting met goede toegang tot de hoofdwegen, waaronder de E420. Het perceel ligt in een rustige, natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan rust en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het gebied maakt deel uit van een duurzaam ontwikkelingsproject dat de overgang naar een meer gezinsvriendelijke woonzone ondersteunt, waardoor het potentieel voor zowel particuliere bouwprojecten als investering aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt 69.000 euro, met de mogelijkheid tot het bieden van een hoger bedrag. De verkoper staat open voor serieuze biedingen en kan verdere informatie verstrekken via de contactgegevens. Voor meer details of een bezoek aan dit interessante stuk vastgoed kunt u contact opnemen met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om zelf uw droomhuis of investeringsproject te realiseren in de idyllische omgeving van Roly? Aarzel niet om contact op te nemen voor een afspraak of bijkomende informatie. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor wie een rustige, groene leefomgeving zoekt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit terrein u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 69 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

112 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95700 Ref. verkoper: 9435 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

5,8 km 19' 6 km 5' 4,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,9 km 20' 6,1 km 5' 4,7 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

6,5 km 22' 6,6 km 6' 4,2 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

10,8 km 39' 11,8 km 8' 7,7 km 1º 20' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

230 m 2' 46''

Treinstations

Mariembourg

6,3 km 21' 6,5 km 6' 4,7 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

8,1 km 6'

Winkels

Spar Mariembourg

4,8 km 16' 5 km 4' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Couvin

8,7 km 30' 8,9 km 7' 7,4 km 1º 34' 8,7 km 1º 45'

Intermarché Cerfontaine

10,9 km 45' 12,5 km 12' 7,5 km 1º 57' 10 km 2º

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,9 km 11'

Musea

Écomusée Du Viroin

22,6 km 17'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

6,8 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

16,3 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

33 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

19,2 km 20'

Transporten

Dit pand in Philippeville profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mariembourg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 11 minuten afstand met de auto."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 6 minuten rijden.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" (kleuterschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "Mistral Gagnant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Mariembourg (4 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.