Grond te koop - Tellin VBE43614

Rue du Tchênet 0 6927 Tellin

495 000 €

  • 95000 m² Oppervlakte terrein
Rue du Tchênet 0 6927 Tellin

Ben je op zoek naar Grond te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR LES AMATEURS DE NATURE !

Ce terrain exceptionnel s'étend sur ± 9,5 hectares dans un environnement calme et paysager.
Il se situe au bout d'une voirie en cul de sac, à proximité directe de l'agréable village de Tellin, en Ardennes, où vous trouverez les commerces et facilités. L'autoroute E411 est accessible à seulement 10 min de là, tout comme la ville de Rochefort à 15 min.
L'ensemble se compose d'un peu plus de 3 hectares de parcelles forestières, un peu moins de 6 hectares de champs cultivés et de prairies (libres de bail à ferme), mais aussi d'une partie de ± 30 ares en zone à bâtir.
Environ 3,5 hectares sont en zone NATURA 2000, tandis qu'un ruisseau longe la propriété.
Laissez donc libre court à vos projets les plus atypiques, à soumettre à l'acceptation de l'urbanisme Communal et Régional.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
Un bien rare à visiter sans tarder !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . ***

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

95000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43614 Ref. verkoper: 7719386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Sac Le Bilboquet

402 m 4' 429 m 34'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 1 km 1' 45'' 619 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 6' 1 km 1' 45'' 619 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

College D'Alzon

3,7 km 15' 3,7 km 5' 3 km 15' 3,6 km 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

419 m 5'

Treinstations

Grupont

5,3 km 22' 5,3 km 6' 4,6 km 21' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

4 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

6,5 km 23' 6,7 km 7' 6 km 43' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Wellin

7,1 km 25' 7,5 km 7' 6,8 km 44' 7,1 km 1º 26'

Colruyt Wellin

7,5 km 26' 7,8 km 8' 7,1 km 41' 7,5 km 1º 29'

Pretparken

Parc Animalier

8,3 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,9 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

10,2 km 11'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

12,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25,3 km 23'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Tellin betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Wellin (7 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten rijden), Colruyt Wellin (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".In 11 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College D'Alzon" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. A. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

ttt_alea-inondation.jpg

Download

ttt_axes-de-ruissellement.jpg

Download

ttt_lotissements.jpg

Download

ttt_natura-2000.jpg

Download

ttt_pash - egouttage.jpg

Download

ttt_superficie-en-zone-a-batir-1.jpg

Download

ttt_superficie-en-zone-a-batir-2.jpg

Download

ttt_voiries-vicinales-anciennes.jpg

Download

ttt_vue-aerienne.jpg

Download

superficies_parcelles_tellin_260625_vente.jpg

Download

ttt_brochure_presentation-3_ok_compressed.pdf

Download

ttt_affectation_plan-de-secteur.jpg

Download

ttt_plan_parcelles-cadastrales.jpg

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download