Transporten
Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
Grond te koop, Beffe VBE03606
6987 Beffe
249 000 €
16600 m² Oppervlakte terrein
252 m Diepte terrein
Beschrijving
Deze unieke vastgoedkans in Beffe biedt een bijzonder perceel dat ideaal is voor zowel residentiële ontwikkeling als investeringsdoeleinden. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 16.600 m², waarvan ongeveer 74,13 ares bestemd is voor bouwmogelijkheden. Het terrein ligt in een zone met een karakter van landelijke bewoning en bevindt zich in een rustige omgeving die de perfecte balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. De locatie is uitstekend bereikbaar, met aansluiting op water en elektriciteit, en de mogelijkheid om twee villa’s te bouwen onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het terrein is niet gelegen in een overstromingsgebied en is vrij van verplichtingen tot bouwen, waardoor het zich perfect leent voor een vrij project zonder bijkomende restricties. Het perceel bestaat uit twee geregistreerde percelen, waarvan het bouwgedeelte strategisch is gelegen aan de straatzijde en toegankelijk via een openbare weg. De achterzijde van het terrein is eveneens bereikbaar via een gemeentelijk pad, wat extra flexibiliteit biedt voor het gebruik of verdere ontwikkeling. Het land omvat tevens een deel dat buiten de bouwzone ligt, dat onder een landbouwpacht staat, wat zorgt voor een open uitzicht en een landelijk karakter dat de waarde van het geheel versterkt. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om een woning of meerdere woningen te realiseren, maar ook om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die deze locatie kenmerkt. Het perceel bevindt zich op slechts 15 minuten rijden van Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne, wat de bereikbaarheid naar grotere steden en toeristische trekpleisters vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van 249.000 euro vormt dit perceel een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar land met ontwikkelingspotentieel in de Ardennen. Het is een zeldzaam aanbod dat zich uitstekend leent voor zowel particuliere bouwplannen als projectontwikkelingen. Voor geïnteresseerden is bijkomende informatie en een gedetailleerd dossier beschikbaar op aanvraag. Neem contact op voor een bezoek of meer details en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere stuk grond in Beffe. Een buitenkans voor wie wil investeren in een stukje Ardennelijk landschap met veel mogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
249 000 €
Totale grondoppervlakte
16600 m²
Diepte perceel
252 m
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Papillons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux
TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche
Melreux-Hotton
Treinstations
Hostellerie La Claire Fontaine
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Rendeux
Winkels
Spar Erezee
Okay Hotton
Toerisme
Parc Chlorophylle
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Five Nations Golfclub (Durbuy)
Golfen
Nabijgelegen steden
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Toerisme
In 8 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.
"Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.
Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.
Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".
Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is bereikbaar in 12 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Papillons" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 134 - Bois d'Arlogne - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Rendeux (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erezee (9 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan