Toerisme
Dit pand, dicht bij Molsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Nuclea Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Balen RBE13450
Molsesteenweg 0
, 2490 Balen
Op aanvraag
Beschrijving
Ontdek het nieuwe KMO-project op de Molsesteenweg in Balen, een opkomend bedrijvenpark dat uitnodigt tot groei en ontwikkeling. Dit ambitieuze project omvat een terrein van ongeveer 8 hectare, strategisch gelegen in een KMO-zone en grenzend aan het kanaal, waardoor het een uitstekende locatie is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bedrijvenpark wordt ontwikkeld met een focus op duurzaamheid en innovatie, waarbij moderne voorzieningen worden gecombineerd met respect voor het milieu. Momenteel liggen de plannen voor de herontwikkeling van 5 hectare van de projectgrond op tafel, met het doel om op korte termijn een aanzienlijke impuls te geven aan de lokale economie van Balen. Een van de belangrijke pijlers van dit project is de creatie van nieuwe Kempische lokale werkgelegenheid. Door het bieden van moderne bedrijfsruimtes en faciliteiten worden ondernemers aangemoedigd om zich hier te vestigen, waardoor een dynamische en bloeiende bedrijvengemeenschap ontstaat. Een deel van het terrein van 3 hectare is al verkocht aan een eindgebruiker, die hier watergebonden activiteiten zal uitvoeren, waardoor een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten wordt gestimuleerd. De plannen omvatten ook verbeteringen aan de huidige verkeerssituatie, wat de bereikbaarheid van het bedrijvenpark verder zal vergroten en de lokale infrastructuur zal versterken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of geïnteresseerd bent in investeringsmogelijkheden, het toekomstige bedrijvenpark aan de Molsesteenweg belooft een veelbelovende bestemming te worden voor ondernemers en investeerders die streven naar groei en succes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit boeiende project en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft. Type: KMO-Units Status: Voorbereiding Quickview dossier Gewestinfo Gewestplanorigineel gewestplan Herentals - Mol Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Geen informatie beschikbaar Recht van voorkoop Voorkooprecht van toepassing: Nee Onroerend erfgoed Informatievraag: Beschermd onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: Nee Informatievraag: Unesco werelderfgoed: Nee Informatievraag: Erfgoedlandschap: Nee Informatievraag: Gebieden geen archeologie: Nee Informatievraag: Erfgoed plannen: Nee Informatievraag: Archeologienota's: Nee Informatievraag: Eindverslag archeologie: Nee Informatieplicht overstromingsgevaar Afgebakende oeverzones en overstromingsgebieden: Neen P-Score: D G-Score: A Mobiscore Mobiscore: 7.7/10
Extra informatie
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Balen - Roggestraat
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf
Basisscholen
Ksom 4
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost
Bus
De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west
De Lijn - 170 - Beringen - Mol
Balen / Baelen
Treinstations
Kruiwagenstraat 20
Laadstations
Cambio - Kruierie
Autodelen
Winkelen
Aldi Balen
Winkels
Lidl Balen
Jumbo Balen
Toerisme
Nuclea Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ksom 4", op 18 minuten.
Op korte rijafstand is "Zonnetje Balen - Roggestraat" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 170 - Beringen - Mol, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balen / Baelen", op 2 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 15 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Balen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan