Handelsfonds te koop - Hoei RBW31073 In optie

Warnant 21 C 4500 Hoei

339 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
186 m²
3 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)

Warnant 21 C 4500 Hoei

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit multifunctioneel vastgoed te koop in Huy biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid aan een vraagprijs van 329.000 euro. Het pand, gelegen aan Warnant 21 C, omvat een commerciële oppervlakte van 223 m² en beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende ruimtes, waaronder een woonoppervlakte van 38 m² en een kantoorruimte van 21 m². Het gebouw dateert uit 1969 en verkeert in een normale staat zonder lift, met twee badkamers, één douchecabine en drie toiletten. Ook is er centrale verwarming op gas aanwezig. Het pand heeft praktische technische voorzieningen zoals aparte meters voor water, gas en elektriciteit, en een elektrische installatie met certificaat conform de geldende normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 23 november 2027 met een primair energieverbruik van 154 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 29, wat duidt op een relatief efficiënt gebruik van energie. De totale grondoppervlakte bedraagt 500 m² met een bebouwbare oppervlakte van 315 m² en een perceeldiepte van 36 meter. De oriëntatie van de voorgevel is noordwestelijk gericht. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Gelegen in de stad Huy, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden of als investeringsobject. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat betekent dat u snel eigenaar kunt worden na de aankoop. Met zijn gunstige ligging en degelijke technische staat vormt dit vastgoed een interessante kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in Huy. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 339 000 €
Kadastraal inkomen: 2 429 €
BTW: Nee
Commerciële oppervlakte: 223 m²
Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

500 m²

Bebouwbare oppervlakte

315 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2027

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31073 Ref. verkoper: 7480 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

345 m 1' 9'' 638 m 1' 11'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

427 m 1' 25'' 427 m 46'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

418 m 1' 23'' 447 m 49'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

950 m 4' 977 m 1' 57'' 660 m 11' 950 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

224 m 2' 41''

Treinstations

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 52' 26 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,4 km 8'

Winkels

Aldi Huy

961 m 4' 1,1 km 2' 13'' 675 m 12' 961 m 12'

Intermarché Huy

1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 696 m 11' 905 m 11'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2,1 km 2' 23'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,5 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,4 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,4 km 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Warnant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Communale De Tihange", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal De Huy", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Huy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tihange (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.