WINKELRUIMTE VAN 121m² + 24,60m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK.
SCHERPE HUURPRIJS
U heeft de mogelijkheid om dit pand te huren aan een zeer scherpe huurprijs van € 1.995 per maand. Op die manier bieden we ondernemers en/of starters de kans om zich op deze TOP-locatie te vestigen. Daarnaast is de verhuurder flexibel wat betreft de huurtermijn.
Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action.
KENMERKEN
- Oppervlakte gelijkvloers: 121m² (bruto).
- Stopcontacten en verlichting voorzien.
KELDERVERDIEPING
- Berging (8,10 x 5,26 = 42,61m²): watermeter, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (7,70m x 16m = 123m²): elektriciteitskast, gepolierde betonvloer.
- Gastentoilet.
INGROEIHUUR:
Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd.
EXTRA INFORMATIE
- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.
- EPC in opmaak
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kloosterbempden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Heinsberg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Hopsa" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - De Boomgaard", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Maaseik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maaseik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maaseik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan