WINKELRUIMTE VAN 121m² + 24,60m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK.
SCHERPE HUURPRIJS
U heeft de mogelijkheid om dit pand te huren aan een zeer scherpe huurprijs van € 1.995 per maand. Op die manier bieden we ondernemers en/of starters de kans om zich op deze TOP-locatie te vestigen. Daarnaast is de verhuurder flexibel wat betreft de huurtermijn.
Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action.
KENMERKEN
- Oppervlakte gelijkvloers: 121m² (bruto).
- Stopcontacten en verlichting voorzien.
KELDERVERDIEPING
- Berging (8,10 x 5,26 = 42,61m²): watermeter, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (7,70m x 16m = 123m²): elektriciteitskast, gepolierde betonvloer.
- Gastentoilet.
INGROEIHUUR:
Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd.
EXTRA INFORMATIE
- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.
- EPC in opmaak
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kloosterbempden biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Maaseik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maaseik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maaseik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Automobilisten bereiken Heinsberg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sittard ligt op slechts 15 minuten met de auto.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 167 - Bree - Maaseik, 274 - Bree - Maaseik, 16 - Maaseik - Neerpelt met een halte op 9 minuten loopafstand.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", op 5 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2" ligt op 7 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Lagere School - De Boomgaard", een basisschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
De rit naar het kinderdagverblijf "Hopsa" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan