Handelspand te huur, Seraing VBE07224

Rue des Pierres 180 , 4100 Seraing

3 500 €

720 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

À la recherche d’un emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans un quartier à vocation commerciale, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage régulier, offrant un cadre optimal pour le développement de votre activité.
Ce bien dispose d’une superficie d’environ 720 m² et est aménagé de manière fonctionnelle afin d’optimiser l’exploitation des espaces.

Composition : Un sas d’entrée (18 m²), 1 showroom (90m²), 2 bureaux avec caisse (10m²), 1 arrière-boutique de 20m², 3 bureaux de 10m² et 1 bureau de 12,5m², 1 cuisine (11m²), une salle de bain et 1 entrepôt (526m²).

Techniques : le loyer est de 3.500 €/mois + précompte immobilier (215€/mois), chauffage central gaz avec un aérotherme, double vitrage, électricité conforme et système d’alarme.

Conditions : libre immédiatement, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150€ à charge du locataire pour l’état des lieux d’entrée.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Huurprijs 3 500 €

Beschrijving interieur

Kelder Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07224 Ref. verkoper: 7646674 Laatst gewijzigd: 24/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Frimousses Kinderdagverblijven

725 m · 4' 942 m · 1' 36'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Kleuterscholen

712 m · 4' 954 m · 1' 38'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Morchamps Basisscholen

712 m · 4' 954 m · 1' 38'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

606 m · 2' 17'' 873 m · 1' 13'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2,2 km · 2' 51''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons Bus

62 m · 45''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

62 m · 45''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

62 m · 45''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

2,8 km · 33'

Seraing Treinstations

713 m · 4' 1,2 km · 1' 43'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Liège Airport Luchthavens

7,3 km · 28' 8,1 km · 7' 0 m · 0''

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

691 m · 55''

Cambio - Mésanges Autodelen

4,9 km · 18' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Winkelen

Lidl Seraing Winkels

393 m · 1' 35'' 662 m · 53'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Colruyt Seraing

417 m · 1' 42'' 686 m · 59'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 2'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9,1 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

4,3 km · 5'

Maison Des Terrils Activiteiten

5,2 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,9 km · 28'

Fort De Lantin Kastelen

18 km · 15'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

7,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

77,4 km · 52' 56,9 km · 3º 48'

Sittard

62,5 km · 48' 56,2 km · 3º 51'

Kerkrade

69 km · 50' 54,6 km · 3º 38'

Verviers

39,3 km · 30' 28,9 km · 1º 48'

Maastricht

39,4 km · 32' 33,9 km · 2º 30'

Luik

7,8 km · 8' 6,5 km · 28'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Pierres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Frimousses", op 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Luik in 28 minuten op de fiets.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Handelspand te huur, Seraing VBE07224

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Handelspand te huur, Seraing VBE07224

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Seraing?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te huur - Seraing?