Handelspand te huur - Melen VBD16717

Rue de Wergìfosse 2 4633 Melen

6 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16717

  • 522 m²
  • 1 Garage
  • 208 m² Terras
Rue de Wergìfosse 2 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique local commercial offrant une opportunité unique !

Anciennement exploité en restaurant à très fort succès, ce bien bénéficie d’une situation stratégique incomparable : implanté à la sortie immédiate de l’autoroute, il est visible de très loin et profite d’un flux constant de véhicules, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle.

D’une très grande surface, ce local est lumineux et parfaitement agencé pour accueillir tout type d’activité. Vous y trouverez une vaste véranda idéale pour l’accueil ou l’exposition, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un bureau permettant d’installer une gestion administrative sur place.

Le volume généreux et la configuration des lieux offrent de nombreuses possibilités d’aménagements selon vos besoins. Le local sera divisé en 3 zones distinctes, permettant de louer des surfaces adaptées à différents projets, mais il est également possible de louer l’intégralité pour bénéficier d’un espace rare, spacieux et modulable.

Qu’il s’agisse de poursuivre une activité de restauration, d’y implanter un commerce de grande envergure ou de développer un concept innovant, ce bien représente une occasion exceptionnelle de s’installer sur un emplacement premium, alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à votre projet dans un lieu qui a déjà fait ses preuves.


Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 6 250 €
  • Breedte uitstalraam: 24 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

165 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

208 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1321 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63525 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16717 Ref. verkoper: 7080578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lollipoppy

1,2 km 7' 1,5 km 2' 13'' 957 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

814 m 5' 1,9 km 2' 57'' 679 m 10' 814 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

814 m 5' 1,9 km 2' 57'' 679 m 10' 814 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

897 m 5' 1,8 km 2' 45'' 762 m 11' 897 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

295 m 21''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

1,2 km 15'

Treinstations

Nessonvaux

8,6 km 37' 10,2 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 26' 25,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,1 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

191 m 45'' 296 m 23'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Carrefour Market Soumagne

855 m 2' 58'' 925 m 1' 11'' 778 m 9' 855 m 10'

Trafic Soumagne

940 m 3' 1 km 1' 26'' 821 m 9' 940 m 11'

Pretparken

Site Source O Rama

12,4 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 10'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,8 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,5 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

15,6 km 13'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Nessonvaux") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Soumagne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Soumagne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 10 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Lollipoppy" vinden op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen