Située Rue de Pommard 210 à Francorchamps, au cœur du village et à proximité directe du circuit, cette surface commerciale de ±65 m² représente une opportunité immédiate pour le lancement ou la reprise d’une activité.
Anciennement exploitée en boulangerie artisanale, la cellule bénéficie d’un aménagement professionnel complet, parfaitement adapté à une activité horeca, alimentaire ou assimilée.
L’espace se compose d’un magasin lumineux avec comptoir et mobilier intégré, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine généreuse en façade, ainsi que d’un arrière fonctionnel structuré en espace cuisine et préparation.
Un outil de travail structuréLe bien dispose d’une configuration professionnelle incluant :
⚠️ Important : le matériel professionnel visible sur les photos n’est pas compris dans la location.
Celui-ci peut toutefois faire l’objet d’une reprise séparée, à des conditions attractives (liste et prix sur demande).
Le bien est idéal pour :
Autres activités possibles moyennant adaptation.
Conditions locativesUn emplacement central bénéficiant d’un flux régulier, renforcé par l’activité événementielle liée au circuit de Spa-Francorchamps.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Pommard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Malmédy (8 minuten rijden), Aldi Malmedy (9 minuten rijden), Delhaize Malmedy (9 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 8 minuten.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
De "Royal Golf Club Des Fagnes" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 18 minuten rijden.
Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 294 - Verviers - Trois-Ponts, 395 - Verviers - Reuland, 751 - Tiège - Trois-Ponts met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A Pas De Grenouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan