Handelspand te koop, Herentals RBX22903

Zandstraat 1, 2200 Herentals

335 000 €

3 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Handelspand met woonst (3 slpk.) in centrum Herentals! Ligging: Gelegen in de welbekende Zandstraat te Herentals met zeer goede visibiliteit, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Handelsruimte op het gelijkvloers, leefruimte, keuken, toilet, was-/berg-/technische ruimte, 3 slaapkamers, buitenruimte en kelder. Beschrijving: U betreedt het pand via de handelsruimte, met een gevelbreedte van circa 6,5 meter en een goede visibiliteit in de Zandstraat. Via de trap bereikt u de leefruimte, die is ingedeeld in een zit- en eethoek. De naastliggende keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en staat in verbinding met de leefruimte. Vanuit deze verdieping heeft u ook toegang tot een buitenruimte. Verder is er een extra ruimte die dienst kan doen als berging, technische ruimte. Een gastentoilet vervolledigt deze verdieping. De woonst beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Dit pand combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een praktische woongelegenheid erboven, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Extra’s: -Dakrenovatie vereist! (Plat dak) - Asbestveilig -Beschikbaar oktober 2027 -EPC C -Totale oppervlakte van 239 m² cfr. EPC

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Vanaf 01/10/2027

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 2 151 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 105 m²

Bebouwbare oppervlakte 105 m²

Diepte perceel 15 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX22903 Ref. verkoper: 345992 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjeshof Kinderdagverblijven

549 m · 3' 1,1 km · 1' 44'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Kleuterscholen

275 m · 55'' 1,2 km · 2' 15'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Basisscholen

275 m · 55'' 1,2 km · 2' 15'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Kosh F Middelbare scholen

363 m · 1' 12'' 825 m · 1' 58'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4 km · 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

10,4 km · 12'

85 - Lier - Herentals Bus

156 m · 1' 52''

848 - Nijlen - Herentals

156 m · 1' 52''

848 - Herentals - Nijlen

162 m · 1' 57''

Herentals Treinstations

795 m · 2' 51'' 1 km · 1' 38'' 632 m · 6' 778 m · 9'

Electrasun Laadstations

6,2 km · 8'

Cambio - Molenvest Autodelen

406 m · 1' 38'' 399 m · 5' 399 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Fietsdeelsysteem

799 m · 10'

Winkelen

Carrefour Market Herentals Winkels

20 m · 4'' 1,1 km · 1' 55'' 20 m · 14'' 20 m · 14''

Delhaize Herentals

98 m · 20'' 1 km · 1' 49'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Lidl Herentals

428 m · 1' 42'' 838 m · 1' 16'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Beringen

36,5 km · 26' 33,7 km · 1º 59'

Turnhout

24,3 km · 23' 20,1 km · 1º 28'

Beveren

47,3 km · 37' 43,3 km · 2º 41'

Mechelen

54,4 km · 38' 32,7 km · 1º 56'

Leuven

45,3 km · 43' 38,1 km · 2º 14'

Antwerpen

34,7 km · 27' 32,6 km · 1º 60'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Zandstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Herentals (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herentals (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 12 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Herentals Station", 10 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Molenvest" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golfclub Witbos" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Kosh F" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Hummeltjeshof" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 85 - Lier - Herentals, 848 - Herentals - Nijlen, 848 - Nijlen - Herentals met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Herentals RBX22903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Herentals RBX22903

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herentals?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Herentals?