Handelspand te koop - Niel RBW32458

Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

475 000 €

  • 30 Parkeerplaats(en)
Emile Vanderveldelaan 35 2845 Niel

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een professionele uitvalsbasis voor uw bedrijf of een interessante vastgoedopportuniteit? Dit veelzijdige kantoorgebouw biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, comfort en duurzaamheid, ideaal voor zowel eigen gebruik als investering. De ligging vormt een absolute meerwaarde: vlak bij de A12 en E19, met een vlotte aansluiting naar belangrijke verkeersassen en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen, praktijken of investeerders. Binnenin geniet u van aangename en lichtrijke werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens de behoeften van uw onderneming. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische vergader en ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen en voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. Extra voordeel: het pand is volledig onderkelder, ideaal voor stockage! Ook op energetisch vlak scoort het gebouw sterk. Dankzij het energiezuinige karakter, het aanwezige C-label en de zonnepanelen kiest u hier voor een toekomstgerichte werkomgeving met aandacht voor duurzaamheid. Om het enorme potentieel van het pand extra in de verf te zetten, werd gewerkt met professionele renders en virtuele inrichting. Deze visualisaties tonen hoe de ruimtes kunnen worden omgevormd tot moderne praktijkruimtes, stijlvolle coworkingzones, consultatieruimtes, kinesitherapie, massage en wellbeingkamers. Door de functionele indeling en de aantrekkelijke locatie biedt dit pand bovendien interessante perspectieven voor verhuur of langetermijninvestering. Een ideale opportuniteit voor ondernemingen die professioneel willen groeien of investeerders die op zoek zijn naar een courant en goed gelegen bedrijfsgebouw. Voor meer info of een plaatsbezoek? Contacteer Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32458 Ref. verkoper: 0460TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lief & Leef

758 m 4' 1,3 km 2' 2'' 649 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

494 m 1' 58'' 494 m 45'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

528 m 2' 5'' 525 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

957 m 4' 1,2 km 2' 13'' 735 m 11' 957 m 11'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 7'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

143 m 1' 43''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

141 m 1' 42''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

141 m 1' 42''

Treinstations

Niel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 892 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 54' 17,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,4 km 30' 7,6 km 45' 8,4 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone

105 m 1' 15''

Winkels

Carrefour Market Niel

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Jumbo Niel

953 m 3' 953 m 1' 16'' 923 m 11' 953 m 11'

Aldi Schelle

1,7 km 9' 1,3 km 1' 43'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Atomium

28,5 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,3 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,9 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Émile Vanderveldelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 1 minuut met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Lief & Leef", op 9 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Willebroek" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets