Handelspand te koop - Niel RBW48195

Antwerpsestraat 157 2845 Niel

169 000 €

  • 1 Garage
  • Tuin
Antwerpsestraat 157 2845 Niel

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische en goed zichtbare locatie in Niel bevindt zich dit veelzijdige gelijkvloerse handelspand met etalage. Een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met visibiliteit én functionele indeling.De handelsruimte is gelegen aan een verbindingsas met vlotte bereikbaarheid en veelvuldige passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid.In de directe omgeving bevinden zich diverse handelszaken, woongelegenheden en voorzieningen, wat bijdraagt aan een stabiel lokaal cliënteel. Parkeermogelijkheden in de buurt versterken de commerciële aantrekkingskracht.Indeling en mogelijkheden:De handelsruimte beschikt over een etalage aan straatzijde en is toegankelijk via een eigen inkomdeur. Achteraan het handelspand zijn er mogelijkheden tot het installeren van een keuken, een apart toilet en een bergruimte. Verder is er een werkruimte met directe toegang tot de privatieve tuin en de garage, wat deze eigendom bijzonder praktisch maakt.De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand en kan dienen voor stockage, leveringen of parkeren.Extra troefHet duplex appartement boven het handelspand kan optioneel mee aangekocht worden, wat extra mogelijkheden biedt op vlak van combinatie wonen-werken of investeringsrendement.Troeven op een rij:- Zichtbare commerciële ligging in Niel- Handelsruimte met etalage aan straatzijde- Eigen inkom, apart van het woongedeelte- Garage met directe toegang tot het handelspand- Privatieve tuin- Flexibele invulling voor diverse beroepsactiviteiten- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggend duplex appartementKortom een veelzijdig handelspand met reële commerciële meerwaarde. Ideaal voor wie zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit wil combineren.Wanneer gaan we kijken?EPC :  Label CStedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 695 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

80 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48195 Ref. verkoper: 4389219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

368 m 1' 55'' 359 m 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

234 m 1' 4'' 363 m 38'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

860 m 4' 1,1 km 1' 46'' 699 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,4 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

78 m 56''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

78 m 56''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

78 m 56''

Treinstations

Niel

550 m 1' 50'' 541 m 40'' 550 m 7' 550 m 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 52' 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 28' 7,1 km 33' 7,7 km 1º 32'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek

386 m 5'

Winkels

Carrefour Market Niel

372 m 1' 14'' 372 m 29'' 372 m 4' 372 m 4'

Aldi Schelle

1,1 km 7' 614 m 49'' 577 m 14' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Niel

1,4 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Atomium

29 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,4 km 26'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,2 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Antwerpsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Atomium".Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op 10 minuten.Op korte rijafstand is "Go! Basisschool De Parel" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Ohana" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Niel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Bij het "Donkey - Niel Sporthal - Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets