Handelspand te koop - Leuven RBW34173

Parijsstraat 15 3000 Leuven

795 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Parijsstraat 15 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een absolute toplocatie in het centrum van Leuven, in de gezellige Parijsstraat, bevindt zich dit uitzonderlijk handelspand met duplexappartement. Dankzij de prachtige zichtbaarheid en passage is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor investeerders op zoek naar een topligging.Het handelspand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een grote kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.Via een aparte ingang langs de Kroegberg betreedt men het instapklare en moderne appartement (vernieuwbouw). Dit appartement verwelkomt je met een ruime keuken en een lichtrijke woon- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een ruim dakterras — een unieke troef zo midden in het centrum van Leuven.Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een mooie houten balkenstructuur, een apart toilet en een ruime badkamer. Via deze verdieping leidt een trapje naar een tweede, hoger gelegen slaapkamer/bureauruimte.Extra troeven:- EPC-label B voor het handelspand- EPC-label C voor het appartement- Conforme elektrische keuring- AsbestveiligAparte toegang voor handel en woonstKortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van handel en wonen op een absolute toplocatie in het hart van Leuven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

67 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34173 Ref. verkoper: 4368381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

721 m 6' 5,8 km 11' 514 m 8' 717 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

582 m 4' 4,8 km 10' 582 m 7' 582 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

582 m 4' 4,8 km 10' 582 m 7' 582 m 7'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

213 m 1' 32'' 287 m 1' 43'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

209 m 2' 31''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

209 m 2' 31''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

209 m 2' 31''

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

1,6 km 10' 3,9 km 8' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 3' 22,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

690 m 2' 41''

Autodelen

Cambio - Conservatoire

303 m 1' 19'' 303 m 4' 303 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

423 m 5'

Winkels

Delhaize Leuven

104 m 37'' 908 m 3' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

225 m 1' 9'' 1,7 km 5' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Spar Leuven Brusselsestraat

437 m 5' 1,2 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,6 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,1 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,4 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Parijsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Ketteflet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 11 minuten.De rit naar de middelbare school "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (3 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Conservatoire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Louvain / Löwen", op 8 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein", 5 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets