Handelspand te koop, Hoegaarden RBV48671

Ernest Ourystraat 1 , 3320 Hoegaarden

150 000 €

92 m²

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Hoegaarden centrum wordt dit instapklare handelspand te koop aangeboden. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een oppervlakte van 92m². De indeling omvat een grote open ruimte met geïntegreerde kitchenette, een tweede afgesloten kamer die perfect kan dienen als bureau, vergaderzaal of extra werkruimte, een apart toilet en een ruime kelder van maar liefst 42m² die geschikt is als opbergruimte.Dankzij het EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parking in de buurt het extra comfortabel maakt.Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons voor de inplanning van een bezoek.Bijkomende info vindt U op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 150 000 €

Kadastraal inkomen 514 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 50 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48671 Ref. verkoper: 4336928 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Slabbertjes Kinderdagverblijven

601 m · 5' 981 m · 1' 42'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Kleuterscholen

92 m · 18'' 92 m · 12'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Gemeentelijke Basisschool Basisscholen

92 m · 18'' 92 m · 12'' 92 m · 1' 6'' 92 m · 1' 6''

Via-3 Middelbare scholen

734 m · 2' 26'' 734 m · 59'' 699 m · 9' 744 m · 9'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

2,8 km · 3'

629 - Tienen - Outgaarden Bus

29 m · 21''

62 - Tienen - Geldenaken

29 m · 21''

629 - Outgaarden - Tienen

27 m · 20''

Tienen / Thienen / Tirlemont Treinstations

4,9 km · 21' 5,8 km · 8' 4,4 km · 34' 4,9 km · 59'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Laadstations

2,9 km · 3'

Cambio - Tirlemont Gare Autodelen

4,9 km · 19' 4,4 km · 36' 4,9 km · 59'

Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat Fietsdeelsysteem

322 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Hoegaarden Winkels

83 m · 16'' 83 m · 6'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Okay Hoegaarden

511 m · 1' 43'' 511 m · 41'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Delhaize Tienen

4,7 km · 16' 4,9 km · 6' 4,3 km · 33' 4,7 km · 56'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

18,5 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

10 km · 9'

Avernas Golf Club Golfen

20,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Beringen

51,8 km · 43' 43,2 km · 2º 32'

Hasselt

42,4 km · 38' 39,3 km · 2º 17'

Mechelen

57,7 km · 38' 42,7 km · 2º 40'

Leuven

32,6 km · 23' 19,6 km · 1º 12'

Namen

43 km · 36' 36,8 km · 2º 16'

Brussel

46,9 km · 35' 43,9 km · 3º 28'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Ernest Ourystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tienen / Thienen / Tirlemont", op 8 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Blue-Bike - Hoegaarden Doelstraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 629 - Outgaarden - Tienen, 62 - Tienen - Geldenaken, 629 - Tienen - Outgaarden met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Slabbertjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Via-3" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hoegaarden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoegaarden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tienen (6 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Hoegaarden RBV48671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Hoegaarden RBV48671

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hoegaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Hoegaarden?