Handelspand te koop, Lanklaar RBW30514

Boslaan 72 , 3650 Lanklaar

149 000 €

Beschrijving

Voor elk seizoen wat wils, verrassend veel potentieel in een knusse setting! Van zomerbar tot winterse warmte, vier seizoenen 'culinair genot' in de natuur. Dit sfeervolle en pittoreske horecapandje bevindt zich aan de Boslaan in Lanklaar, midden in een prachtig groen kader, nabij de Mechelse Heide en de Vallei van de Ziepbeek. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietsroutes, rust, natuurbeleving en sterke toeristische aantrekkingskracht. De bijzondere ligging biedt mooie mogelijkheden voor een kleinschalig en rustig horecaconcept, afgestemd op natuurbeleving, wandelaars en fietsers. Ook doorheen de seizoenen kan hier een aantrekkelijk concept worden uitgewerkt. Denk op cosy herfst- en winterdagen bijvoorbeeld aan een heerlijke pompoensoep, warme appeltaart met ijs, een pasta of een hartverwarmende koffie in een gezellige binnensfeer. In de lente en zomer kan het accent verschuiven naar een eigentijds Healthy Coffee & Smoothie Bar-concept, met koffie, smoothies, ijsjes, gezonde snacks en streekproducten, eventueel aangevuld met een beperkt aanbod warme snacks of ambachtelijke frietjes. Zo ontstaat een laagdrempelige rustplek waar fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers even kunnen verpozen. Ook voor buurtbewoners kan deze bijzondere locatie uitgroeien tot een fijne plek voor een rustig culinair moment midden in de natuur. Daarnaast biedt het pand potentieel als investeringspand voor een kleinschalig belevingsconcept, waarbij gedacht kan worden aan een rustige ontmoetingsplaats of occasionele binnen-activiteiten, steeds binnen de geldende vergunningscontext. Dit maakt het pand minder geschikt voor klassieke horeca-uitbating met hoge bezoekerscapaciteit, maar net interessant voor een rustig en kleinschalig dag- of seizoensconcept, afgestemd op de omgeving en de daarbij horende vergunningscontext binnen natuurgebied. De ligging binnen de omgeving van de Mechelse Heide, de Vallei van de Ziepbeek en het natuurgebied “De Hoge Kempen” zorgt bovendien voor een sterke verbinding met wandel- en fietstoerisme, waardoor het pand zich uitstekend leent als natuurlijke tussenstop of rustpunt voor recreatieve bezoekers en natuurliefhebbers. Digitale impressies zijn bedoeld als illustratie. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken en kan niet worden verhaald of gebruikt voor betwisting of prijsaanpassing. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: www.johantelen.be Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1934

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 3

Uitrustingen

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 4269 m²

Breedte voorkant terrein 88 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 0 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30514 Ref. verkoper: PD/2417/TK/2026 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Piccolini Kinderdagverblijven

5,7 km · 50' 9,5 km · 9' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 8'

Vrije Basisschool - De Griffel Kleuterscholen

4,6 km · 32' 9,4 km · 11' 3,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Vrije Basisschool - De Griffel Basisscholen

4,6 km · 32' 9,4 km · 11' 3,1 km · 53' 4,5 km · 54'

Provinciale Technische School Middelbare scholen

5 km · 33' 9,7 km · 11' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

12,4 km · 12'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik Bus

432 m · 5'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

429 m · 5'

Hotel-Restaurant Mardaga Laadstations

3,7 km · 3'

Winkelen

Okay Niel-Bij-As Winkels

4 km · 13' 4,1 km · 4' 3,4 km · 36' 4 km · 49'

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

4,3 km · 19' 4,7 km · 4' 3,7 km · 24' 3,9 km · 47'

Albert Heijn - Maasmechelen

6,1 km · 38' 9,3 km · 9' 0 m · 0'' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

32,6 km · 36'

Spiegelven Golfclub Golfen

9,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

55,7 km · 39' 40,4 km · 2º 53'

Sittard

21,3 km · 23' 17,6 km · 1º 10'

Weert

34,9 km · 36' 31,6 km · 2º 31'

Kerkrade

53,6 km · 36' 39,3 km · 2º 28'

Genk

12,8 km · 11' 12,5 km · 43'

Maastricht

26,4 km · 28' 21,2 km · 2º 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Boslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Niel-Bij-As (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (4 minuten rijden), Albert Heijn - Maasmechelen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - X27 - Maaseik - Genk met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Een pretpark is 36 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Technische School" is bereikbaar in 11 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Piccolini" is in 50 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Griffel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 12 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

5,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Lanklaar RBW30514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Lanklaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Lanklaar RBW30514

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lanklaar?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Lanklaar?