Transporten
Zich vestigen nabij Weg op Bree betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handelspand te koop, Meeuwen RBW41150
3670 Meeuwen
379 000 €
161 m²
1 Garage
Beschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 03A22CA TE OUDSBERGEN
EXTRA INFORMATIE
Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte.
Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning.
Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk!
Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk.
De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover.
TROEVEN
- Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC label C | energiezuinig pand!
- Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement.
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte.
- Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand.
- Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte.
GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²)
- Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer.
- Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden.
- Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden.
- Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²)
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap.
- Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer.
- Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer.
- Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer.
- Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
EXTRA INFORMATIE
Dit pand is momenteel vergund als appartement met kantoorruimte.
Na het verkijgen van een omgevingsvergunning is het mogelijk beide entiteiten om te vormen tot een ééngezinswoning.
Bij functiewijziging naar een ééngezinswoning is zelfs een vijfde slaapkamer nog mogelijk!
Dit pand kan dus dienen als ééngezinswoning of als combinatiepand voor wonen met kantoorruimte/praktijk.
De kantoorruimte en de wachtruimte zijn gescheiden door gyproc wanden. Deze zijn eenvoudig te verwijderen, wat talloze mogelijkheden geeft tot een flexibele indeling. Het is mogelijk de bouwplannen op te vragen voor meer duidelijkheid hierover.
TROEVEN
- Centrale ligging. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC label C | energiezuinig pand!
- Goede investering door stabiele huurinkomsten! Verhuurde handelsruimte en appartement.
- Combinatie wonen/werken mogelijk!
- Flexibele indeling op het gelijkvloers mogelijk: gyprocwanden tussen wachtruimte en kantoorruimte.
- Vrijstaande garage, tuin aan de achterzijde en parkeerruimte voor het pand.
- Mogelijkheid tot inrichten zolderruimte.
GELIJKVLOERS | MOMENTEEL HANDELSRUIMTE (85,51 m²)
- Gemeenschappelijke Inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,15m²): inbouwkasten, tegelvloer.
- Privatieve hal (2,13m x 1,48m ): inbouwkasten, tegelvloer.
- Toilet (2,13m x 0,88m = 1,87m²): tegelvloer.
- Gang (1,59m x 1,84m) + (0,93m x 2,54m) =5,29 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,10m x 2,85m = 11,69m²): tegelvloer, gyprocwanden.
- Bureauruimte/zithoek (4,78m x 2,65m = 12,67m²) : tegelvloer, afgescheiden met gyprocwanden.
- Keuken (2,36m x 2,37m = 5,59m²): onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,08m x 2,53m = 5,26m²): spoelbak, aparte douche, hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats ((1,90m x 3,50m) + (0,86m x 2,08m) = 10,23m²): gasketel, aansluiting wm, uitgietbak, wandbetegeling, tegelvloer.
- Sas (5,23m x 1,21m = 6,33m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 3,12m = 13,54m²) : tegelvloer.
- Slaapkamer 2 ((3,00m x 2,99m) + (0,44m x 2,09m) = 9,89m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 | APPARTEMENT (75,75 m²)
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,17m x 1,48m = 3,21m²): trap.
- Gang (1,21m x 4,42m = 5,35m²): inbouwkasten, luik naar zolder, tegelvloer.
- Woonkamer (4,16m x 6,38m = 26,54m²): Tv-aansluiting, schuifpui naar het terras, tegelvloer.
- Keuken (3,05m x 2,52m = 7,69m²) : onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast,betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (3,53m x 0,87m = 3,07m²): toilet, tegelvloer.
- Wasplaats (1,99m x 1,66m = 3,30m²): gasketel, aansluiting wm/dk, tegelvloer.
- Badkamer (1,78m x 2,37m = 4,22m²): spoelbak,douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,34m x 2,99m = 12,98m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,53m x 2,66m = 9,39m²): tegelvloer.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
2005
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
379 000 €
Kadastraal inkomen
1 483 €
BTW
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Type verwarming
Gas
EPC
Specifiek primair energieverbruik
227 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/10/2034
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Alles Kids
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Daltonschool Meeuwen-Gruitrode
Kleuterscholen
Go! Basisschool Daltonschool Meeuwen-Gruitrode
Basisscholen
Agnetencollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt
Bus
De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt
De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree
Peugeot Garage Vrolijkx
Laadstations
Winkelen
Okay Meeuwen
Winkels
Proxy Meeuwen
Spar Meeuwen
Nabijgelegen steden
Brussel
Antwerpen
Luik
Hasselt
Genk
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Meeuwen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Meeuwen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Meeuwen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Agnetencollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Alles Kids", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 748 - Belbus Meeuwen-Gruitrode - Bree, De Lijn - 33 - Genk - Meeuwen - Peer - Neerpelt, De Lijn - 13 - Hasselt - Meeuwen - Grote Brogel - Bocholt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Nabijgelegen steden
Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan