Toerisme
Wonen bij Ophovenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Spiegelven Golfclub" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Maaseik RBX14460
Ophovenstraat 120, 3680 Maaseik
349 000 €
435 m²
1 Garage
Beschrijving
RUIM HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID, GARAGE EN TUIN TE MAASEIK.
TROEVEN
- Centrale, commerciële ligging in Neeroeteren.
- Ruim handelspand met vele mogelijkheden.
- Vier slaapkamers en ruime polyvalente ruimte op de verdieping.
- Inpandige garage, werkplaats.
- Veel parkeermogelijkheid.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (4,00m x 3,00m = 12,00m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,80m x 0,95m = 1,71m²) tegelvloer.
- Café (3,37m x 11,06m + 4,51m x 6,33m = 65,82m²) toog ingericht met frigo's, kastruimte, spoelbak, tapkraan, tegelvloer.
- Keuken (5,68m x 4,35m = 24,71m²) onderkasten, lades, 4-pits gasvuur, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toiletten horeca (3,59m x 2,05m = 7,36m²) ingericht met 2 urinoirs, lavabo en apart toilet, tegelvloer.
- Berging (4,28m x 5,37m = 22,98m²) tegelvloer.
- Toilet (1,22m x 0,94m = 1,15m²) tegelvloer.
- CV-ruimte (3,01m x 3,66m = 11,02m²) cv-ketel, lavabo, inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,44m x 5,40m = 34,78m²) onderkast met lavabo, tegelvloer.
- Werkplaats (4,00m x 5,37m = 21,48m²) tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 3,25m = 20,18m²) tegelvloer.
- Hal (4,31m x 1,91m = 8,23m²) doorgang van café naar keuken, trappenhal naar verdieping, tegelvloer.
- Sas (3,33m x 1,78m = 5,93m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,91m x 9,45m = 18,05m²) tapijtvloer.
- Badkamer (3,27m x 2,03m = 6,64m²) ingericht met enkele lavabo, ligbad, bidet, linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (4,33m x 5,84m = 25,29m²) tapijtvloer.
- Slaapkamer 2 (4,61m x 2,77m + 2,42m x 3,43m = 21,07m²) airco, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (4,30m x 3,49m = 15,01m²) linoleumvloer.
- Slaapkamer 4 (4,61m x 3,14m = 14,48m²) linoleumvloer.
- Polyvalente ruimte (11,37m x 5,39m = 61,28m²) bereikbaar via trap in achterbouw, tegelvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte: bereikbaar via trap en zolderluik.
EXTERIEUR
- Bekiezelde parking.
- Tuin.
- Inpandige garage.
- Beklinkerd terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Centrale, commerciële ligging in Neeroeteren.
- Ruim handelspand met vele mogelijkheden.
- Vier slaapkamers en ruime polyvalente ruimte op de verdieping.
- Inpandige garage, werkplaats.
- Veel parkeermogelijkheid.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte (4,00m x 3,00m = 12,00m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,80m x 0,95m = 1,71m²) tegelvloer.
- Café (3,37m x 11,06m + 4,51m x 6,33m = 65,82m²) toog ingericht met frigo's, kastruimte, spoelbak, tapkraan, tegelvloer.
- Keuken (5,68m x 4,35m = 24,71m²) onderkasten, lades, 4-pits gasvuur, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toiletten horeca (3,59m x 2,05m = 7,36m²) ingericht met 2 urinoirs, lavabo en apart toilet, tegelvloer.
- Berging (4,28m x 5,37m = 22,98m²) tegelvloer.
- Toilet (1,22m x 0,94m = 1,15m²) tegelvloer.
- CV-ruimte (3,01m x 3,66m = 11,02m²) cv-ketel, lavabo, inbouwkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (6,44m x 5,40m = 34,78m²) onderkast met lavabo, tegelvloer.
- Werkplaats (4,00m x 5,37m = 21,48m²) tegelvloer.
- Veranda (6,21m x 3,25m = 20,18m²) tegelvloer.
- Hal (4,31m x 1,91m = 8,23m²) doorgang van café naar keuken, trappenhal naar verdieping, tegelvloer.
- Sas (3,33m x 1,78m = 5,93m²) tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,91m x 9,45m = 18,05m²) tapijtvloer.
- Badkamer (3,27m x 2,03m = 6,64m²) ingericht met enkele lavabo, ligbad, bidet, linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (4,33m x 5,84m = 25,29m²) tapijtvloer.
- Slaapkamer 2 (4,61m x 2,77m + 2,42m x 3,43m = 21,07m²) airco, linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (4,30m x 3,49m = 15,01m²) linoleumvloer.
- Slaapkamer 4 (4,61m x 3,14m = 14,48m²) linoleumvloer.
- Polyvalente ruimte (11,37m x 5,39m = 61,28m²) bereikbaar via trap in achterbouw, tegelvloer.
VERDIEPING +02
Zolderruimte: bereikbaar via trap en zolderluik.
EXTERIEUR
- Bekiezelde parking.
- Tuin.
- Inpandige garage.
- Beklinkerd terras.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
349 000 €
Kadastraal inkomen
1 584 €
Btw
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Geldigheidsdatum EPC
19/07/2036
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kidsenzo
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Oogappel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Oogappel
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Neerpelt - Maaseik
Bus
269 - Leopoldsburg - Maaseik
167 - Bree - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Winkelen
Spar Neeroeteren
Winkels
Proxy Delhaize Neeroeteren
Lidl Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Roermond in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 16 - Neerpelt - Maaseik, 167 - Bree - Maaseik, 269 - Leopoldsburg - Maaseik met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Kidsenzo" ligt op 16 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Mosa-Rt E.g.s.2", op 15 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Neeroeteren (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Neeroeteren (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Maaseik (7 minuten rijden).
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
6,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan