Toerisme
Wonen bij Van Eycklaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Maaseik RBU00830
3680 Maaseik
345 000 €
236 m²
Beschrijving
OPBRENGSTPAND BESTAANDE UIT HANDELSPAND & 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN OP EEN PERCEEL VAN 1A20CA IN HET CENTRUM VAN MAASEIK.
ADRES
Eikerstraat 37, 3680 Maaseik.
TROEVEN
- Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik!
- Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden.
- Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,....
- 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering!
KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit.
HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²).
- Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer.
- Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer.
APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²).
- Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer.
- Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²).
- Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer.
- Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²).
- Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer.
- Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer.
- Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer.
APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2.
EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D.
VIRTUELE TOURS
HANDELSPAND : https://my.matterport.com/show/?m=6HaS6zgjPkK
APPARTEMENT 1: https://my.matterport.com/show/?m=RcSuv7vNqzH
APPARTEMENT 2: https://my.matterport.com/models/o5ZpAyTEbCX
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
ADRES
Eikerstraat 37, 3680 Maaseik.
TROEVEN
- Commerciële toplocatie pal in het centrum van Maaseik!
- Gelegen op wandelafstand van de markt. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- Geen renovatieverplichting. Gunstige EPC-waarden.
- Handelspand met diverse mogelijkheden. Eventueel te gebruiken als bloemenzaak, kledingzaak, kantoor,....
- 2 verhuurde appartementen! Ideaal als investering!
KELDERVERDIEPING -1 (14,70m²): aparte meters gas, water & elektriciteit.
HANDELSPAND OP HET GELIJKVLOERS 00 (102 m²).
- Handelsruimte ((3,60m x 22,00m) + (1,00m x 2,90m) = 82,10m²): voorheen horecapand, tegelvloer.
- Gastentoiletten (2,20m x 2,90m = 6,38m²): dames-en herentoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (4,60m x 2,90m = 13,34m²): mogelijk in te richten als horecakeuken, spoelbak, dampkap, wandbetegeling,tegelvloer.
APPARTEMENT 1 OP VERDIEPING +01 (62m²).
- Hal (2,60m x 2,00m = 5,20m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((6,40m x 3,25m) + (1,60m x 1,15m) = 22,64m²): raam naar koer/patio, veel lichtinval, tegelvloer.
- Patio/koer met zicht op de woonkamer (1,60m x 2,30m = 3,68m²).
- Keuken (3,30m x 3,40m = 11,22m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, Cv-installatie op gas, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,15m x 0,90m = 1,04m²): zittoilet, wasbakje,kasten, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): tegelvloer.
- Badkamer (1,60m x 3,20m = 5,12m²): enkele lavabo met onderkasten, aansluiting wasmachine, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +02 (59m²).
- Gang (2,60m x 2,00m = 5,20m²): trap naar +03, tegelvloer.
- Leefruimte ((6,20m x 3,15m) + (2,50m x 1,90m) = 24,28m²): tegelvloer.
- Keuken (3,30m x 3,30m = 10,89m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten, bovenkasten,koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, tegelvloer.
- Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): lavabo, Cv-installatie, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Badkamer (1,60m x 3,30m = 5,28m²): enkele lavabo met onderkasten, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,60m x 3,30m = 11,88m²): tegelvloer.
APPARTEMENT 2 OP VERDIEPING +03 (13,20m²): slaapkamer 2.
EXTRA INFO EPC's | 00 EPC -label C; +01 EPC-label B; +02 EPC-label D.
VIRTUELE TOURS
HANDELSPAND : https://my.matterport.com/show/?m=6HaS6zgjPkK
APPARTEMENT 1: https://my.matterport.com/show/?m=RcSuv7vNqzH
APPARTEMENT 2: https://my.matterport.com/models/o5ZpAyTEbCX
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1988
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
345 000 €
Kadastraal inkomen
2 104 €
Btw
Nee
Type verwarming
Gas
Totale grondoppervlakte
120 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
116 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/09/2033
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hopsa
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Sprong Maaseik
Basisscholen
Mosa-Rt E.g.s.2
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
268 - Molenbeersel - Maaseik
278 - Kinrooi - Maaseik
Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Maaseik
Winkels
Colruyt Maaseik
Albert Heijn - Maaseik
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Heinsberg
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Maaseik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maaseik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Maaseik (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 16 - Maaseik - Neerpelt, 268 - Molenbeersel - Maaseik, 278 - Kinrooi - Maaseik met een halte op 4 minuten loopafstand.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Maaseik Van Eycklaan" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hopsa" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Heinsberg? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roermond in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan