Handelspand te koop, Sint-Truiden RBV00897

Diesterstraat 23 17 , 3800 Sint-Truiden

239 000 €

204 m²

Beschrijving

Bent u op zoek naar een commercieel pand met maximale visibiliteit en een uitstekende ligging? Dan is dit handelspand in de levendige Diesterstraat, een van de drukst bezochte winkelstraten van Sint-Truiden, precies wat u zoekt.

Het pand is momenteel ingericht als schoenwinkel, maar biedt talloze mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De ruime commerciële ruimte beschikt over hoge plafonds en geniet dankzij de etalages aan zowel de voor- als zijkant van een optimale lichtinval en zichtbaarheid — een grote troef voor elke zaakvoerder.

Een bijkomend pluspunt is de ruime kelderverdieping, ideaal geschikt als opslagruimte of stockageruimte. Hierdoor blijft het gelijkvloers volledig beschikbaar voor commerciële doeleinden.

De ligging in het hart van Sint-Truiden is bijzonder gunstig: omgeven door andere handelszaken, horeca, en op wandelafstand van het station, parkeergelegenheden en het marktplein. Deze centrale positie zorgt voor een constante passage van voetgangers en potentiële klanten.

Met een energielabel D valt dit pand bovendien buiten de renovatieplicht, wat zorgt voor een bijkomend financieel voordeel.

Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op een absolute topligging in Sint-Truiden!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1981

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 239 000 €

BTW Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 24/07/2033

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele waarde

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bodemattest - diesterstraat 23 bus 17, sint-truiden.pdf Download

ek- diesterstraat 23 bus 17, sint-truiden.pdf Download

epc - diesterstraat 23 bus 17, sint-truiden.pdf Download

kadastrale legger - diesterstraat 23 bus 17, sint-truiden.pdf Download

stedenbouwkundige inlichtingen - diesterstraat 23 bus 17, sint-truiden.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: RBV00897 Ref. verkoper: 7204400 Laatst gewijzigd: 30/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babybabelouba Playhouse Kinderdagverblijven

13 m · 4'' 13 m · 1'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Vrije Basisschool Sint-Trudo Kleuterscholen

109 m · 39'' 109 m · 13'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Vrije Basisschool Sint-Trudo Basisscholen

318 m · 1' 45'' 318 m · 38'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Hasp-O Centrum 3 Middelbare scholen

109 m · 39'' 109 m · 13'' 109 m · 1' 18'' 109 m · 1' 18''

Mobiliteit

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

314 m · 4'

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

314 m · 4'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

314 m · 4'

Sint-Truiden / Saint-Trond Treinstations

676 m · 3' 874 m · 1' 37'' 592 m · 8' 676 m · 8'

Kazernevest Laadstations

504 m · 1' 3''

Cambio - Cc De Bogaard Autodelen

578 m · 2' 57'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Fietsdeelsysteem

732 m · 9'

Winkelen

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Winkels

331 m · 1' 49'' 1,5 km · 3' 331 m · 4' 331 m · 4'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

720 m · 3' 1,2 km · 2' 10'' 633 m · 9' 720 m · 9'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km · 8' 1,6 km · 2' 54'' 806 m · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

19,4 km · 22'

Avernas Golf Club Golfen

18,7 km · 22'

Nabijgelegen steden

Beringen

38,8 km · 27' 28,9 km · 1º 48'

Sittard

67,8 km · 48' 59,9 km · 3º 45'

Seraing

42,5 km · 38' 39,9 km · 2º 29'

Genk

33,8 km · 25' 30,3 km · 1º 56'

Hasselt

19,2 km · 16' 17,2 km · 1º 4'

Luik

38 km · 34' 34,8 km · 2º 2'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Diesterstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3", op slechts 1 minuut lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Sint-Trudo" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Babybabelouba Playhouse" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Truiden / Saint-Trond", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Cc De Bogaard".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Truiden (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Truiden RBV00897

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Truiden RBV00897

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Truiden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Truiden?