Toerisme
Zich vestigen nabij Kanaalkaai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Bree RBX11808
Brugstraat 76, 3960 Bree
1 250 000 €
1578 m²
Beschrijving
UNIEKE VOORMALIGE HOEVE OP EEN PERCEEL +/- 1HA MOMENTEEL UITGEBAAT ALS HOTEL MET PRIVATIEVE WOONST TE BREE
TROEVEN
- Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen.
- Ligging aan de Zuid-Willemsvaart.
- Centraal gelegen en goed bereikbaar.
- Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen.
- EPC-label B : energiezuinig pand.
- Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers.
- Wonen en werken mogelijk!
- Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,....
- Ruime parkeergelegenheid.
DE VERMELDE PRIJS IS DE AANDELENPRIJS !
OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
TROEVEN
- Rustige en landelijke omgeving doch dichtbij het centrum van Bree gelegen.
- Ligging aan de Zuid-Willemsvaart.
- Centraal gelegen en goed bereikbaar.
- Goede verbinding naar omliggende steden invalswegen.
- EPC-label B : energiezuinig pand.
- Dit pand biedt diverse mogelijkheden voor zakelijk en commercieel gebruik en is een unieke opportuniteit voor ondernemers.
- Wonen en werken mogelijk!
- Volledig ingericht als voor hotel-restaurantuitbating: professionele horecakeuken, koelcellen,....
- Ruime parkeergelegenheid.
DE VERMELDE PRIJS IS DE AANDELENPRIJS !
OMSCHRIJVING UNIEK PAND MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Dit handelspand, momenteel uitgebaat als hotel, beschikt over 18 gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet.
Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers diverse polyvalente ruimten die momenteel worden gebruikt als verbruikszalen, waaronder een bistro en een koffieruimte. Deze zalen zijn ook ideaal voor feesten!
Om uw gasten goed te ontvangen is er een speciale ontvangstruimte voorzien met balie. Deze ruimte geeft overigens ook toegang naar de tuin, feestzaal, diverse kamers,....
Op het gelijkvloers is tevens een professionele horecakeuken aanwezig, uitgerust met alle nodige professionele apparatuur. Verder zijn er ook een koude keuken en een afzonderlijke afwaskeuken voorzien. Bovendien beschikt het pand over een volledig uitgeruste koelruimte met twee koelcellen en één diepvriescel.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog gastentoiletten en twee mindervalide slaapkamers die volledig zijn aangepast aan de specifieke noden van de gasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overige gastenkamers, aangevuld met een aparte linnenkamer voor het opbergen van het linnengoed.
Er is een terras aanwezig waarop u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de mooi aangelegde achtertuin.
De ruime parkeermogelijkheden vormen een absolute meerwaarde voor dit pand. Er is ook nog een carport voorzien met plaats voor 4 auto's.
Het privégedeelte omvat een ruime woning met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer.
Perfect geschikt voor een gezin. Ideale combinatie voor wonen en werken.
Verder zijn er nog zes paardenboxen met zadelkamer aanwezig en dit geeft toegang tot de weides.
De verkoop omvat het onroerend goed, de vennootschap met het handelsfonds, de volledige inrichting, het klantenbestand, de website,....
U kunt onmiddellijk gasten ontvangen en op deze manier genieten van de jarenlange expertise van de huidige eigenaars.
Kortom, dit is een uniek pand met tal van mogelijkheden!
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
1 250 000 €
Kadastraal inkomen
5 791 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
12297 m²
Geldigheidsdatum EPC
30/09/2031
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf 't Wiekernestje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Het Vlinderpad
Kleuterscholen
Go! Basisschool Het Vlinderpad
Basisscholen
Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik
Middelbare scholen
Mobiliteit
16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
167 - Maaseik - Bree
274 - Maaseik - Bree
Ramfer-Home
Laadstations
Blue-Bike - Bree Busstation
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Bree
Winkels
Lidl Bree
Delhaize Bree
Toerisme
Royal Limburg Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nabijgelegen steden
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Het Vlinderpad" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 't Wiekernestje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 167 - Maaseik - Bree, 16 - Maaseik - Neerpelt, 274 - Maaseik - Bree met een halte op minder dan 19 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Bree (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bree (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bree (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan