Handelspand te koop - Bree

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Instapklaar handelspand met moderne woonst op toplocatie! Wonen en werken combineren? Ontdek dit volledig gerenoveerde pand (2020) waar stijl, functionaliteit en flexibiliteit samenkomen – ideaal voor zelfstandigen en ondernemers. De commerciële ruimte (ca. 102 m² netto, excl. nevenruimtes), momenteel ingericht als kruidenierszaak, is praktisch ingedeeld met o.a. sanitair, werkruimte en opslag. Dankzij de uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid is dit een toplocatie voor diverse activiteiten. De ingerichte keuken en koelcellen zijn eigendom van de huidige uitbaters en niet inbegrepen. Verder is er een kelder met bergruimte en kruipkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en ruimtegevoel. Daarnaast zijn er een gastentoilet, slaapkamer en moderne badkamer. Het zonnige terras van 35 m² vormt een ideale plek om te ontspannen. De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers en een extra badkamer met geïntegreerde wasruimte. Extra troeven: een apart bijgebouw achteraan, ideaal als kantoor, praktijk of hobbyruimte, en een overdekte opslagplaats voor goederen of materiaal. Ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand tijdens een bezoek. Meer weten?

Handelspand (141 m²) met bijhorend gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Heppen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Kwalitatief afgewerkt - Uitstekend onderhouden - 3 slaapkamers - Terras - Rolluiken - Haardvuur - Verwarming via aardgas Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Handelshuis met woonst op toplocatie in Lommel Dit handelshuis is gelegen in de Stationsstraat te Lommel, midden tussen andere handelszaken en winkels. Dankzij deze commerciële ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en goede verbindingen. Het gelijkvloers is momenteel volledig ingericht als handelsruimte en werd voorheen uitgebaat als restaurant. Hierdoor leent het pand zich perfect voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte. De indeling kan aangepast worden aan uw eigen wensen en behoeften. In de huidige configuratie beschikt de woning over een woonkamer, keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers. Verder beschikt het eigendom over enkele buitenruimtes en een garage achteraan het perceel. Het pand is onderhevig aan de renovatieverplichting aangezien het beschikt over een EPC-label F. Dit biedt de kans om het eigendom volledig naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren op een centrale locatie in Lommel. Meer weten?

Deze commerciële handelsruimte vinden we terug op de hoek van de Kapelstraat en de Pastorijstraat. Het pand dateert van 2004 en biedt een royale oppervlakte van maar liefst 309 m², verdeeld over het gelijkvloers en de enorm ruime kelderverdieping. Perfect voor wie veel ruimte nodig heeft én waarde hecht aan extra opslagmogelijkheden. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid op een hoeklocatie trekt u moeiteloos de aandacht van voorbijgangers. Bovendien ligt er recht tegenover het handelspand een grote gratis parking, waardoor klanten zorgeloos kunnen parkeren. Interesse in deze commerciële ruimte vol mogelijkheden? Neem dan contact met ons op en plan uw bezichtiging via ### of ### Meer weten?

Dit sfeervolle, pittoreske horecapandje bevindt zich aan de Boslaan in Lanklaar, midden in een prachtig natuurgebied, vlakbij de Mechelse Heide en de Vallei van de Ziepbeek. De omgeving maakt deel uit van het waardevolle natuurgebied “De Hoge Kempen” en staat gekend om haar uitgestrekte wandel- en fietsroutes, rust, natuurbeleving en toeristische aantrekkingskracht. De unieke ligging maakt het pand bijzonder geschikt voor een kleinschalig en rustig horecaconcept, gericht op natuurbeleving, wandelaars en fietsers. Hierbij denken we bijvoorbeeld aan een hedendaags “Healthy Coffee & Smoothie Bar”-concept, gaande van koffie, smoothies, ijsjes en gezonde snacks tot streekproducten en een beperkt aanbod van warme snacks of ambachtelijke frietjes binnen een groen en natuurlijk kader. Daarnaast biedt het pand potentieel als investeringspand voor een kleinschalig belevingsconcept, waarbij gedacht kan worden aan een rustige ontmoetingsplaats of occasionele binnen-activiteiten, steeds binnen de geldende vergunningscontext. Dit maakt het pand minder geschikt voor klassieke horeca-uitbating met hoge bezoekerscapaciteit, maar net interessant voor een rustig en kleinschalig dag- of seizoensconcept, afgestemd op de omgeving en de daarbij horende vergunningscontext binnen natuurgebied. De ligging binnen de omgeving van de Mechelse Heide, de Vallei van de Ziepbeek en het natuurgebied “De Hoge Kempen” zorgt bovendien voor een sterke verbinding met wandel- en fietstoerisme, waardoor het pand zich uitstekend leent als natuurlijke tussenstop of rustpunt voor recreatieve bezoekers en natuurliefhebbers. Digitale impressies zijn bedoeld als illustratie. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken en kan niet worden verhaald of gebruikt voor betwisting of prijsaanpassing. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite? Voor uitgebreide informatie en videobeelden verwijzen wij u graag door naar onze website: ### Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Uniek te renoveren commercieel pand met woonst op zichtbare locatie in Achel Ligging: Dit pand is gelegen op een goed herkenbare en strategische locatie in Achel met uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg. De vlotte bereikbaarheid in combinatie met de rustige, groene omgeving maakt het pand aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als bewoning. Indeling Het gelijkvloers omvat een ruime commerciële ruimte met groot winkelfront, meerdere toegangen en een praktische indeling. Aansluitend zijn er verschillende keuken- en opslagruimtes aanwezig. Op de verdieping bevindt zich het woongedeelte met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en ruime leefruimtes zoals een woonkamer en eetplaats. Daarnaast is er een uitgebouwde leefruimte met serre. Beschrijving: Dit te renoveren pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die wonen en werken willen combineren. De commerciële ruimte geniet van veel lichtinval en is geschikt voor diverse invullingen zoals detailhandel, horeca, kantoor of dienstverlening. De woonst is ruim opgevat en biedt een aangename basis om naar eigen smaak te moderniseren. Extra: - Professioneel ingerichte keuken - Meerdere opslagruimtes - Garage - EPC onbekend - Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Bij het betreden van het pand kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich de keuken, meerdere woonkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast vind je hier ook een ruime praktijk- en atelierruimte. Deze ruimtes maken het gebouw bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of creatieve zielen die graag hun werkplaats aan huis hebben. Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar drie comfortabele slaapkamers. Bovenaan beschikt het pand bovendien over een ruime zolder. Hoewel het gebouw deels renovatie vraagt, vormt dit juist een unieke kans om het geheel naar eigen smaak en noden te moderniseren. Dankzij de stevige basis en de ruime oppervlakte kan dit pand omgevormd worden tot een eigentijdse gezinswoning mét geïntegreerde werkruimte, of zelfs tot een investeringspand met meerdere functies. Beide panden, huisnummer 13/15 en 17, kunnen samen worden aangekocht. Deze combinatie biedt een unieke kans voor wie extra ruimte, uitbreiding of een investering overweegt. Ideaal voor wie meerdere functies wil combineren of een groter geheel zoekt. Meer weten?

Commerciële ruimte met potentieel in Genk Deze centraal gelegen commerciële ruimte in Genk is momenteel ingericht als wasserij maar biedt tegelijk interessante mogelijkheden voor herbestemming. Naast de verderzetting als handelsruimte kan het pand, mits de nodige vergunningen, mogelijk worden omgevormd tot een appartement. De huidige indeling omvat een ruime open ruimte met aansluitingen voor professionele was- en drooginstallaties, een aparte werk- of technische zone en extra opslagmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling en aanwezige nutsvoorzieningen is de ruimte flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden. Gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, combineert deze eigendom zichtbaarheid, bereikbaarheid en potentieel. Troeven: -Centrale ligging in Genk -Flexibele indelingsmogelijkheden -Goede bereikbaarheid -Parkeermogelijkheden in de omgeving -Potentieel voor woonbestemming (mits vergunning) Voor investeerders, ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een pand met toekomstperspectief, is dit een unieke opportuniteit. Of u nu de commerciële functie wenst verder te zetten of de mogelijkheden voor een woonproject wilt onderzoeken, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Commercieel gelegen eigendom met woning en achterliggende landbouwgrond Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit commercieel gelegen handelspand met woonst precies wat u zoekt. Deze eigendom biedt een handelsruimte op het gelijkvloers met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of detailhandel. Dankzij de commerciële ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Boven en achterliggend bevindt zich de woonst, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Het pand is momenteel verouderd en beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Dit biedt echter een uitgelezen kans om het geheel energetisch en esthetisch volledig naar hedendaagse normen te brengen én de waarde aanzienlijk te verhogen. Een absolute troef is het achterliggende perceel agrarisch gebied. Dit biedt extra ruimte en mogelijkheden: opslag, tuin, hobbylandbouw of gewoon genieten van rust en open zicht achteraan het perceel. Meer weten?

Uniek vastgoedcomplex met 2 aankoopmogelijkheden in hartje Maasmechelen Omgeving Op een topligging in Maasmechelen, midden in de bekende Kruindersweg, bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid geniet dit pand van een sterke commerciële ligging met een constante passage. Omschrijving Dit eigendom combineert een ruime handelszaak met meerdere woonentiteiten en biedt tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van ca. 373 m², momenteel professioneel ingericht voor horecadoeleinden. Dankzij de aparte inkom voor de woongelegenheden blijft het handelsgedeelte volledig gescheiden van de residentiële units. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de handelsruimte, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, om te vormen tot bijkomende woonunits. Aansluitend beschikt het pand over een volledige onderkeldering, functioneel ingericht en voorzien van een laad- en losmogelijkheid aan de straatzijde, wat leveringen aanzienlijk vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van ca. 183 m² met drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte open keuken en een ruim zonnig terras aan de achterzijde. Daarnaast beschikt het gebouw over een dakappartement van ca. 110 m² met twee slaapkamers en vier volwaardige studio's van elk ongeveer 50 m². De appartementen en studio's zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijk onmiddellijk rendement. Verkoopmogelijkheden Optie 1 Dakappartement met 2 slaapkamers + 4 verhuurde studio's Vraagprijs: € 450.000 Optie 2 Handelspand (inboedel) + Appartement van ca. 183 m² met 3 slaapkamers Vraagprijs: € 650.000 Troeven - Topligging nabij het centrum van Maasmechelen - Uitstekende bereikbaarheid - Handelsruimte met grote commerciële mogelijkheden - Volledig onderkelderd - Appartement met 3 slaapkamers en ruim terras - Dakappartement met 2 slaapkamers - 4 verhuurde studio's - Mogelijkheid tot opsplitsing van de verkoop Ideaal als investering of combinatie wonen en werken Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit veelzijdige handelshuis met appartement aan Kampweg 65 in Koersel biedt een uitzonderlijke combinatie van horeca, wonen en ruimte. Het pand, gebouwd in 1993 en nog volop in uitbating, wordt aangeboden inclusief volledige horeca-inrichting en -uitrusting. Dankzij de instapklare staat, de degelijke structuur en recente vernieuwingen is dit eigendom onmiddellijk bruikbaar. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak met meerdere verbruikszalen die flexibel inzetbaar zijn. De grootste zaal van ca. 170 m² sluit aan op diverse zithoeken, een ruime industriële keuken van 108 m², afwaskeuken, koel- en opslagruimtes en talrijke sanitaire voorzieningen. Een aparte vergaderzaal van 46,97 m² en de vernieuwde Orangerie van 66,86 m² bieden extra mogelijkheden voor feesten, events of professionele bijeenkomsten. De eerste verdieping is ingericht als comfortabel woongedeelte met leefruimte, aparte keuken, drie slaapkamers, dressing, badkamer, bureau, berging en een privéterras. Daarnaast beschikt het pand over een volledig onderkelderde ruimte van 258,02 m² en een inpandige garage. Het perceel van 3012 m² is bijzonder praktisch ingericht en biedt maar liefst 60 parkeerplaatsen, een grote troef voor klanten en bezoekers. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: snelwegen, scholen, openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Ideaal voor horeca, B&B of een andere commerciële invulling met woonst. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Handelsruimte op toplocatie te Dilsen-Stokkem Langs de drukbezochte Rijksweg in Dilsen-Stokkem bevindt zich deze ruime commerciële eigendom met uitstekende visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging vormt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers of bedrijven die op zoek zijn naar een sterke zichtlocatie voor hun activiteiten. De eigendom beschikt over een open en flexibel in te delen structuur waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende commerciële doeleinden zoals showroom, winkelruimte of andere handelsactiviteiten. De royale oppervlakte biedt tal van mogelijkheden voor inrichting op maat. Bovendien geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen oprit van de E314, met vlotte verbindingen naar onder andere Antwerpen, Maasmechelen, Genk en Hasselt. Troeven: -Veelzijdige gebruiksmogelijkheden -Totale oppervlakte van ca. 6376 m² -Commerciële topligging langs drukke verbindingsweg -Ruime parkeermogelijkheden / buitenruimte Dit pand combineert een strategische ligging met veelzijdige mogelijkheden en vormt daarmee een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met sterke uitstraling en groeipotentieel. Heeft u interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Dit recente handelspand uit 2020 vormt een bijzonder aantrekkelijke combinatie van een ruime commerciële gelijkvloerse ruimte en een comfortabele, energiezuinige woonentiteit met EPC‑label A. Met een totale oppervlakte van 673 m² op een perceel van 29a87ca biedt dit geheel een uitzonderlijke schaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. De ligging langs de Lillosteenweg verzekert een uitstekende visibiliteit voor uw zaak, terwijl u achteraan geniet van een vrij en groen uitzicht dat rust en privacy biedt.De handelsruimte van ca. 180 m² – aangevuld met een praktische kelder van 75 m² – beschikt over royale etalagemogelijkheden, voldoende parkeergelegenheid en een afzonderlijk bureel, opslagruimte en sanitair met toilet en douche. Via de achterliggende traphal bereikt u zowel de kelder als de woonentiteit; bovendien is er een volledige liftvoorbereiding aanwezig tot en met niveau +1, ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid wil maximaliseren.De woonverdieping onderscheidt zich door een lichtrijke leefruimte met open keuken en airco, een berging/wasplaats en een slaapkamer met aansluitende dressing en badkamer die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Op niveau +2 bevinden zich een nachthal, een tweede badkamer, een apart toilet en twee bijkomende slaapkamers, beide uitgerust met airco. Het volledige gebouw is onderkelderd en biedt een dubbele garage met een uitzonderlijke plafondhoogte van 3,30 meter.Achteraan sluit de tuin met terras naadloos aan op agrarisch gebied, waardoor u een prachtig vrij uitzicht geniet in een groene, rustige omgeving. Dankzij het naastgelegen perceel van 12a71ca – inbegrepen in de verkoop en niet bestemd voor bebouwing – beschikt u over extra ruimte, privacy en mogelijkheden om wonen en werken harmonieus te combineren.Met 44 zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en een strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer vormt dit pand een bijzonder sterke opportuniteit voor ondernemers die comfort, zichtbaarheid en energiezuinigheid willen verenigen. INFO ### of ### Meer weten?

Dit polyvalent gelijkvloers handelspand (restaurant, afhaalrestaurant, wijnbar, kantoor, winkel...) is gelegen op 100 meter van de historische markt van Maaseik. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 90m². Een extra troef is de bereikbaarheid via de achterliggende Munnikenstraat waardoor leveringen vlot kunnen verlopen. Indeling: Via de voordeur aan de Boomgaardstraat komen we in de verbruiksruimte/ontvangstruimte van ca. 50m². Naargelang de bestemming kan dit ingericht worden als restaurant, winkel, traiteurzaak, bureelruimte... Aansluitend is er een 2de gedeelte dat in verbinding staat met de verbruiksruimte. Ook deze ruimte (ca. 26m²) kan naargelang de bestemming ingericht worden als keuken, archiefruimte, voorraadruimte,... En leidt naar een laatste ruimte van ca. 15m² welke rechtstreeks toegang biedt tot de Munnikenstraat. Op de eerste verdieping bevinden zich de sanitaire voorzieningen. Zo zijn er aparte heren en damestoiletten. Deze toiletten zijn ook bereikbaar via een lift zodat ook klanten die minder goed te been zijn gemakkelijk de toiletten kunnen bereiken. De gewelfde kelder hoort privatief bij het handelspand. In de afbeeldingen kan u enkele mogelijke invullingen ontdekken, uiteraard zijn deze niet bindend en zijn het slechts impressies. Voor meer informatie over de mogelijkheden of een bezichtiging ter plekke kan u steeds contact opnemen met ons kantoor! Meer weten?

MODERN HANDELSPAND (175M²) GELEGEN AAN DE RIJKSWEG TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020) - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Voldoende parkeermogelijkheden. - Kelder. - Zonnepanelen. - Perceel van 9a86ca. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort, betonvloer. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. TOELICHTING EPC Energielabel X (onbepaald): het energielabel voor niet-residentiële eenheden is gebaseerd op de gemeten hoeveelheid hernieuwbaar energiegebruik en restwarmtegebruik ten opzichte van het totale energiegebruik. Voor een nieuwe eenheid kan nog geen energiegebruik opgemeten worden en kan het energielabel dus nog niet bepaald worden. Om in de toekomst een concreet label te behalen, zal u uw energiegebruik moeten opmeten. Een energiedeskundige kan u adviseren welke metingen hiervoor nodig zijn. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

MODERN HANDELSPAND MET BOVENLIGGEND APPARTEMENT OP EEN PERCEEL VAN 9A86CA TE STOKKEM. TROEVEN - Quasi nieuwbouw (BJ 2020). - Commerciële ligging aan de N78. - Modern en ruim handelspand van 175m². - Modern appartement met aparte ingang. - Combinatie werken en wonen mogelijk. - 2 Adressen. - Voldoende parkeermogelijkheden. - Zonnepanelen. - Kelder. 1. HANDELSPAND KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (42,04m²): sectionale toegangspoort. GELIJKVLOERS - Winkelruimte (32,20m²): ingericht met keukenmeubel, onderkast & lades, lavabo, airco, tegelvloer. - Bureau (15,10m²): tegelvloer. - Toilet (2,90m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Werkplaats (56,64m²): achteringang, tegelvloer. - Magazijn/berging (12,80m²): tegelvloer. - Magazijn/berging (17,93m²): tegelvloer. - Afwasruimte (17,76m²): tegelvloer. 2. APPARTEMENT Ingang/voordeur aan de rechterzijde van het pand. VERDIEPING 1 - Inkomhal/trappenhal (5,54m²): tegelvloer. - Toilet (1,44m²): hangtoilet, handenwasser met onderkast, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (8,23m²): enkele lavabo met onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Leefruimte + keuken (49,63m²): open ruimte, schuifraam naar terras, keuken met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, tegelvloer. - Terras (12m²). - Berging (3,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-ketel, tegelvloer. - Nachthal (4,15m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (18,47m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (21,04m²): dressingruimte, airco, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (73m²): betonvloer. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit. - Voor- en achterliggende parkeerplaatsen. - Doorgang naar kelder. - Tuin. EPC - Energieprestatiecertificaat van zowel de niet-residentiële als de residentiële eenheid zijn voorhanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Interessant investeringspand met uitstekende zichtlocatie aan de Maastrichtersteenweg in Maaseik Ligging: De Maastrichtersteenweg is een belangrijke verbindingsweg in Maaseik, strategisch gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende steden en Nederland. Indeling: De commerciële ruimte op het gelijkvloers heeft een oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder van 150 m², die kan dienen als opslag- of bijkomende commerciële ruimte. Het eigendom omvat tevens een ruim appartement van 110 m² met twee slaapkamers en alle nodige voorzieningen. Omschrijving: Dit eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van een commerciële ruimte, een woongelegenheid en een perceel met ontwikkelingspotentieel. Momenteel is het pand volledig verhuurd, waardoor het vanaf dag één een rendement genereert. Het pand is momenteel verhuurd. Bijzonderheden: -Volledig verhuurd investeringspand met onmiddellijk rendement -Commerciële toplocatie met uitstekende zichtbaarheid -Combinatie van handelsruimte en appartement -Perceel met ontwikkelingsmogelijkheden op termijn -Interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met stabiele huuropbrengsten en toekomstig potentieel Meer weten?