Toerisme
Wonen bij Koningsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Millennium Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Leopoldsburg RBX25286
Koningsstraat 37, 3970 Leopoldsburg
450 000 €
391 m²
Beschrijving
Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Leopoldsburg Op zoek naar een commerciële ruimte met tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Dit gelijkvloerse handelspand, gelegen in het bruisende centrum van Leopoldsburg, biedt de ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële en professionele activiteiten. Het pand werd voorheen ingericht als winkelruimte met aansluitende kantoorruimtes, maar kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en ingericht. Het commerciële gelijkvloers beschikt over een oppervlakte van circa 220 m². Achteraan bevindt zich bovendien een bijkomend gedeelte met verdieping, goed voor circa 170 m² extra ruimte. Verder is het eigendom voorzien van een berging, sanitair en een keuken. Dankzij de lucht-luchtwarmtepompen kan zowel verwarmd als gekoeld worden, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar. Het pand beschikt over een EPC-label C. De centrale ligging in hartje Leopoldsburg zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt dit eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een commerciële of professionele uitvalsbasis. De ruime en flexibele indeling biedt tal van mogelijkheden, zoals een winkelruimte, een groepspraktijk, kantoorruimtes of een andere activiteit op maat van uw onderneming. Een veelzijdig handelspand met ruimte, potentieel en een topligging! Wenst u meer informatie of plant u graag een plaatsbezoek? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1969
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
450 000 €
Kadastraal inkomen
3 305 €
Btw
Nee
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
18/10/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De (B)englebeertjes
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint-Michiel
Basisscholen
Bovenbouw Sint-Michiel
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
29 - Hasselt - Lommel
Bus
172 - Leopoldsburg - Mol
179 - Bocholt - Brussel
Leopoldsburg / Bourg-Léopold
Treinstations
Selectra
Laadstations
Cambio - Parking De Monade
Autodelen
Blue-Bike - Leopoldsburg Station
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Spar Express Leopoldsburg
Winkels
Lidl Leopoldsburg
Aldi Leopoldsburg
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 179 - Bocholt - Brussel, 29 - Hasselt - Lommel, 172 - Leopoldsburg - Mol met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Weert in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Leopoldsburg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leopoldsburg (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De (B)englebeertjes" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Bovenbouw Sint-Michiel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,6
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan