Toerisme
Dit pand, dicht bij Heilig Hartlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Millennium Golf" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Tessenderlo RBV69893
H. Hartlaan 15, 3980 Tessenderlo
860 000 €
969 m²
Beschrijving
Dit polyvalente bedrijfsgebouw van circa 969 m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 23a92ca, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke visibiliteit langs een drukke invalsweg richting het centrum van Tessenderlo. De ruime showroom van ongeveer 365 m² profiteert van grote raampartijen en een lichtstraat, waardoor de commerciële ruimte baadt in natuurlijk licht en een sterke uitstraling heeft naar voorbijgaand verkeer. Aansluitend bevindt zich het kantoorgedeelte, ingericht met een open space, een afzonderlijk kantoor, een sociale ruimte met kitchenette en sanitair. De kantoren worden verwarmd via radiatoren op aardgas, terwijl de showroom beschikt over een hete‑luchtblazer op aardgas, gevoed door een recente condenserende ketel.Verder omvat het gebouw een functionele werkplaats van circa 255 m², toegankelijk via de kantoren, de showroom, een sectionale poort en een aparte loopdeur. De huidige inrichting van de autowerkplaats maakt geen deel uit van de verkoop, maar kan desgewenst worden overgenomen. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkomende overkapping, ideaal voor extra stockage of beschutte activiteiten. Het volledige terrein is omheind, wat zowel veiligheid als privacy garandeert. Verkoop gebeurt onder registratierechten. Zone voor Dienstverlening van het RUP Heilig Hartlaan-Stationsstraat van toepassing, zie downloads.INFO Tel 011 74 1234
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
860 000 €
Kadastraal inkomen
3 017 €
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
2392 m²
Bebouwbare oppervlakte
969 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
15/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Letterbergske
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Hartelu(S)t
Basisscholen
Campus Max College
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
329 - Beringen - Tessenderlo
Bus
154 - Leopoldsburg - Tessenderlo
155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Treinstations
Lidl Tessenderlo
Laadstations
Cambio - Campus Max College
Autodelen
Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Tessenderlo
Winkels
Aldi Tessenderlo
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Onderwijs
Op korte rijafstand is "'t Letterbergske" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Campus Max College" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", een basisschool bereikbaar in 10 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud", een kleuterschool op slechts 10 minuten lopen, waarderen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 154 - Leopoldsburg - Tessenderlo, 155 - Leopoldsburg - Diest, 329 - Beringen - Tessenderlo met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tessenderlo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tessenderlo (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campus Max College" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tessenderlo Het Loo", 9 minuten lopen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan