Handelspand te koop - Dinant VBD84975

Boulevard Léon Sasserath 34 5500 Dinant

507 700 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84975
  • 245 m²
Boulevard Léon Sasserath 34 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/6816868-croisette/ | Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 507 700 €
  • Kadastraal inkomen: 1 018 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal douchecabines

8

Aantal toiletten

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84975 Ref. verkoper: 7566570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

505 m 4' 1,1 km 1' 50'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

821 m 4' 1,8 km 2' 55'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

821 m 4' 1,8 km 2' 55'' 802 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

821 m 4' 1,8 km 2' 55'' 802 m 10' 802 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

93 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

93 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

93 m 1' 14''

Treinstations

Dinant

798 m 5' 1,2 km 1' 55'' 657 m 8' 657 m 8'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

1,1 km 1' 50''

Winkels

Carrefour Express Dinant

595 m 2' 5'' 715 m 1' 24'' 362 m 4' 362 m 4'

Delhaize Dinant

886 m 3' 1,8 km 2' 40'' 700 m 9' 731 m 9'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 3,3 km 4' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 9'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2,8 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,8 km 21'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

29,4 km 28'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

196 m 28''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,6 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

817 m 1' 29''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,4 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Boulevard Léon Sasserath biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 5 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Dinant - Les Petits Choux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Notre-Dame", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

croisette-cadastre.pdf

Download

croisette-projetarchitectehotel-rgpd.pdf

Download

E-mail Bellen