Handelspand te koop, Dinant VBD84975

Boulevard Léon Sasserath 34 , 5500 Dinant

507 700 €

245 m²

Beschrijving

Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/6816868-croisette/ | Infos & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 507 700 €

Kadastraal inkomen 1 018 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal douchecabines 8

Aantal toiletten 10

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

croisette-cadastre.pdf Download

croisette-projetarchitectehotel-rgpd.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD84975 Ref. verkoper: 7566570 Laatst gewijzigd: 29/03/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dinant - Les Petits Choux Kinderdagverblijven

505 m · 4' 1,1 km · 1' 50'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Kleuterscholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue Basisscholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

College Notre-Dame Middelbare scholen

821 m · 4' 1,8 km · 2' 55'' 802 m · 10' 802 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant Bus

93 m · 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

93 m · 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

93 m · 1' 14''

Dinant Treinstations

798 m · 5' 1,2 km · 1' 55'' 657 m · 8' 657 m · 8'

Borne Ores Dinant Gare Laadstations

1,1 km · 1' 50''

Winkelen

Carrefour Express Dinant Winkels

595 m · 2' 5'' 715 m · 1' 24'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Delhaize Dinant

886 m · 3' 1,8 km · 2' 40'' 700 m · 9' 731 m · 9'

Aldi Dinant

2,3 km · 8' 3,3 km · 4' 2,1 km · 27' 2,3 km · 27'

Toerisme

Parc Aventure - Dinant Evasion Pretparken

9,1 km · 9'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

2,8 km · 3'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

19,8 km · 21'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

29,4 km · 28'

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis Boottochten

196 m · 28''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

3,6 km · 5'

Citadelle De Dinant Kastelen

817 m · 1' 29''

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

15,4 km · 19'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

94,3 km · 1º 5' 68,4 km · 6º 39'

Seraing

70,1 km · 57' 61,9 km · 3º 43'

La Louvière

75,9 km · 57' 65,9 km · 5º 37'

Namen

29,3 km · 28' 26,8 km · 1º 48'

Luik

92,8 km · 1º 1' 69 km · 4º 14'

Charleroi

56 km · 48' 43,1 km · 4º 20'

Toerisme

Wonen bij Boulevard Léon Sasserath biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 1 minuut rijden.

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Binnen 3 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Dinant (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dinant", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Dinant - Les Petits Choux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Handelspand te koop, Dinant VBD84975

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Handelspand te koop, Dinant VBD84975

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dinant?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Dinant?