Handelspand te koop - Dinant VBE46528

Rue Adolphe Sax 88 5500 Dinant

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46528
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adolphe Sax 88 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze handelsruimte van 440 m² voor, gelegen in het hart van het Sax-kwartier in Dinant — een unieke locatie op de markt. Dit pand is bestemd voor ondernemers die op zoek zijn naar een uiterst strategische troef en geniet van een opmerkelijke visibiliteit vanaf zowel de belangrijkste winkelstraat als vanaf de Croisette. De centrale ligging in de binnenstad garandeert een continue stroom van voetgangers en een sterk waardepotentieel op lange termijn. Deze eersteklas vastgoedopportuniteit leent zich perfect voor de vestiging van een grote bekende winkelketen of een belangrijk commercieel merk. Het gebouw onderscheidt zich door royale volumes en een eenvoudige, rechtlijnige indeling die gemakkelijk te exploiteren is, waardoor de nuttige verkoopoppervlakte optimaal benut kan worden. Het pand is uitgerust met performante technische installaties, waaronder centrale verwarming op aardgas. Onmisbare logistieke infrastructuren voor grootschalige commerciële activiteiten, zoals een privaat laad- en loskade aan de achterzijde, vergemakkelijken het voorraadbeheer. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een openbare parking met 100 plaatsen op slechts 75 meter afstand de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk en zorgt dit voor een uitstekende huuraantrekkingskracht (groene zone = gratis parkeren voor de inwoners van Dinant). Indeling: Binnenruimte: toegangssas (tussenwand), hoofd-exploitatieoppervlakte (winkelruimte), toilet en stookruimte; Exterieur: laad- en loskade. Troeven: Uitstekende commerciële visibiliteit vanaf de Croisette; Strategische toplocatie in het centrum van de stad; Private laad- en loskade; Grote openbare parking in de directe nabijheid; Vaste, ruime oppervlakte van 440 m² die gemakkelijk moduleerbaar is. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 065 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 440 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46528 Ref. verkoper: f65df7cd-c523-4a64-849b-a30a55beb7ce Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

380 m 2' 31'' 384 m 26'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

78 m 56''

Treinstations

Dinant

673 m 4' 441 m 31'' 532 m 6' 532 m 6'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

357 m 26''

Winkels

Carrefour Express Dinant

492 m 1' 44'' 612 m 48'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Delhaize Dinant

855 m 2' 51'' 897 m 1' 2'' 800 m 10' 840 m 10'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2 km 2' 5''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

392 m 41''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

715 m 54''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Adolphe Sax biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Dinant (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 27 minuten rijden."Parc Aventure - Dinant Evasion" ligt op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 5 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 1 minuut bereikbaar.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Dinant - Les Petits Choux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College Notre-Dame", op slechts 8 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

79742329af1e457d8bd52f78776b6684.png

Download

E-mail Bellen