Handelspand te koop - Dinant VBE46528

Rue Adolphe Sax 88 5500 Dinant

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46528
  • 1 Badkamer(s)
Rue Adolphe Sax 88 5500 Dinant
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze handelsruimte van 440 m² voor, gelegen in het hart van het Sax-kwartier in Dinant — een unieke locatie op de markt. Dit pand is bestemd voor ondernemers die op zoek zijn naar een uiterst strategische troef en geniet van een opmerkelijke visibiliteit vanaf zowel de belangrijkste winkelstraat als vanaf de Croisette. De centrale ligging in de binnenstad garandeert een continue stroom van voetgangers en een sterk waardepotentieel op lange termijn. Deze eersteklas vastgoedopportuniteit leent zich perfect voor de vestiging van een grote bekende winkelketen of een belangrijk commercieel merk. Het gebouw onderscheidt zich door royale volumes en een eenvoudige, rechtlijnige indeling die gemakkelijk te exploiteren is, waardoor de nuttige verkoopoppervlakte optimaal benut kan worden. Het pand is uitgerust met performante technische installaties, waaronder centrale verwarming op aardgas. Onmisbare logistieke infrastructuren voor grootschalige commerciële activiteiten, zoals een privaat laad- en loskade aan de achterzijde, vergemakkelijken het voorraadbeheer. Bovendien versterkt de aanwezigheid van een openbare parking met 100 plaatsen op slechts 75 meter afstand de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk en zorgt dit voor een uitstekende huuraantrekkingskracht (groene zone = gratis parkeren voor de inwoners van Dinant). Indeling: Binnenruimte: toegangssas (tussenwand), hoofd-exploitatieoppervlakte (winkelruimte), toilet en stookruimte; Exterieur: laad- en loskade. Troeven: Uitstekende commerciële visibiliteit vanaf de Croisette; Strategische toplocatie in het centrum van de stad; Private laad- en loskade; Grote openbare parking in de directe nabijheid; Vaste, ruime oppervlakte van 440 m² die gemakkelijk moduleerbaar is. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 065 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 440 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46528 Ref. verkoper: f65df7cd-c523-4a64-849b-a30a55beb7ce Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dinant - Les Petits Choux

380 m 2' 31'' 384 m 26'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Notre-Dame De Bellevue

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

695 m 2' 54'' 1 km 1' 31'' 677 m 8' 677 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne

78 m 56''

TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin

78 m 56''

Treinstations

Dinant

673 m 4' 441 m 31'' 532 m 6' 532 m 6'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

357 m 26''

Winkels

Carrefour Express Dinant

492 m 1' 44'' 612 m 48'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Delhaize Dinant

855 m 2' 51'' 897 m 1' 2'' 800 m 10' 840 m 10'

Aldi Dinant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 39'' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

9 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

2 km 2' 5''

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,9 km 20'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

28,5 km 27'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

392 m 41''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Kastelen

Citadelle De Dinant

715 m 54''

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Adolphe Sax betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dinant" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 131 - Dinant - Thynes - Spontin, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 67/2 - Dinabus Dinant - Awagne - Lisogne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dinant - Les Petits Choux" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 1 minuut bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Dinant (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dinant (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dinant (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

79742329af1e457d8bd52f78776b6684.png

Download

E-mail Bellen