Deze commerciële uitbating te koop in het centrum van Dour biedt een interessante opportuniteit voor wie een polyvalente bedrijfsruimte zoekt in een gerenommeerde regio. Het pand wordt aangeboden vanaf 60.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Met een bruto kadastraal inkomen van 932 euro en een totale grondoppervlakte van 200 m², combineert deze eigendom een aantrekkelijke ligging met praktische kenmerken die tal van zakelijke toepassingen mogelijk maken. Het gebouw omvat meerdere niveaus met diverse functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een open handelsruimte van ongeveer 110 m², voorzien van een toilet, en aansluitend een binnenkoer met tuin, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Op de bovenverdieping zijn drie aan elkaar grenzende kamers met een oppervlakte van samen circa 45 m² beschikbaar, ideaal voor kantoor- of opslagruimte. Verder is er een zolderruimte die kan worden ingericht naar eigen wensen. De verwarming gebeurt via gas, wat gunstig is voor de exploitatiekosten. Het pand verkeert in een te renoveren staat en is momenteel vrij van huur, zodat u bij de levering volledige beschikking heeft over de ruimte. Gelegen in de stad Dour, die niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, biedt deze commerciële bouwgrond een stabiele en veilige locatie voor uw investeringsproject. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, waardoor u snel kunt starten met de inrichting of herbestemming van het pand. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op om deze opportuniteit verder te bespreken en uw zakelijke ambities waar te maken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan