Dit commercieel gebouw te koop in het centrum van Péruwelz biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs van 140.000 euro. Het pand beschikt over een ruime oppervlakte van ongeveer 250 m² op het gelijkvloers, verdeeld over meerdere ruimtes en voorzien van sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement voor de bedrijfsleider met de mogelijkheid om er twee slaapkamers in onder te brengen, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 2 are en 60 centiare, wat voldoende buitenruimte biedt. Het gebouw verkeert in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor een volledige eigen invulling en modernisering. Alle daken zijn in goede staat en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is één badkamer beschikbaar en het pand is momenteel niet verhuurd, met een beschikbaarheid bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.016 euro en het energieprestatiecertificaat classificeert het gebouw als energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 631 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig. De elektrische installatiecertificaten zijn niet van toepassing. De centrale ligging in Péruwelz maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een combinatie van commerciële activiteiten en privéwoning wil realiseren. Dankzij de ruime indeling en de zolder die nog kan worden afgestemd op persoonlijke behoeften, biedt dit pand flexibiliteit aan ondernemers of investeerders die zoeken naar een multifunctionele ruimte. Voor verdere informatie en bezoekmogelijkheden kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit aanbod, exclusief notariskosten en registratierechten, vraagt uw serieuze aandacht indien u op zoek bent naar een project in deze regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.