Handelspand te koop - Aat VBD01166

route de Lessines 7800 Aat

448 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01166
  • 247 m²
  • 31 m² Terras
  • Tuin
route de Lessines 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte is gelegen aan de route de Lessines in Ath, nabij de stadsuitgang. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 247 m² op de gelijkvloers verdieping, inclusief een terras van 31 m² en een tuin, ideaal voor verschillende commerciële functies of een medisch kantoor. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten of cliënten. Het gebouw wordt verkocht met het casco volledig gesloten, wat u de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen wens in te richten. Parkeren gebeurt op privéterrein onder het gebouw, wat het bezoek voor klanten of medewerkers vergemakkelijkt. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat bijdraagt aan een gunstige daglichtinval en een aangename buitenruimte. De ligging biedt goede zichtbaarheid en bereikbaarheid vanuit de stad en de omliggende gebieden. Omdat het geen multifunctionele ruimte betreft en geen lift aanwezig is, richt deze locatie zich vooral op bedrijven of professionals die gebruik willen maken van een prima zichtbare en toegankelijke bedrijfsruimte met eigen buitenruimte. Een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie in Ath.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 448 100 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 247 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01166 Ref. verkoper: 13670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service La Babillarde

1,8 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,4 km 5' 1,5 km 1' 48'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

981 m 3' 981 m 1' 33'' 754 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

363 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

363 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

363 m 4'

Treinstations

Aat / Ath

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

920 m 1' 11''

Winkels

Delhaize Ath

836 m 4' 1,1 km 1' 31'' 835 m 10' 835 m 10'

Colruyt Ath

924 m 3' 1,1 km 1' 25'' 782 m 11' 924 m 11'

Comarché Ath

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 922 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

2,3 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

1,5 km 2' 43''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,2 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,1 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,9 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,9 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route de Lessines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ath (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Libre" ligt op 12 minuten lopen.De rit naar de kleuterschool "Ecole Communale N°1" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. N. Du Service La Babillarde", op slechts 21 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" (basisschool) handig op 17 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen