Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut VBD86131

Rue Emile Vandervelde 1 7900 Leuze-en-Hainaut

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86131
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
Rue Emile Vandervelde 1 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een commercieel gebouw gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw, dat recentelijk gerenoveerd werd en zich in een goede staat bevindt, biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte met de mogelijkheid tot het inrichten van een wooneenheid. Met een totale grondoppervlakte van 70 m², een praktische indeling en basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, een hoekkeuken, dubbele beglazing en een privéruimte, vormt dit pand een aantrekkelijke investering. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor er flexibiliteit is voor nieuwe eigenaren of gebruikers. De prijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het adres van dit vastgoed is Rue Emile Vandervelde 1 in Leuze-en-Hainaut, een stad die bekend staat om haar centrale ligging en levendige commerciële sfeer. De locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot het lokale voorzieningenaanbod en biedt potentieel voor handel of dienstverlening in een dynamisch gebied. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling met één slaapkamer, één badkamer met douchecabine en toilet, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er geen lift aanwezig, wat past bij de compacte aard van het pand en de locatie in het hart van de stad. Voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een flexibel vastgoedobject met potentieel voor zowel commercieel gebruik als wonen, biedt dit gebouw in Leuze-en-Hainaut een goede gelegenheid. De mogelijkheid tot aanpassen en uitbreiden maakt het een interessante keuze in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie van dit pand wil benutten en er verder invulling aan geeft. Met zijn centrale ligging en gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker de moeite waard om te overwegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86131 Ref. verkoper: 1860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

95 m 19'' 95 m 7'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

205 m 41'' 987 m 1' 38'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

205 m 41'' 987 m 1' 38'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

240 m 48'' 952 m 1' 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

76 m 54''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

274 m 3'

Treinstations

Leuze

259 m 1' 52'' 268 m 21'' 246 m 3' 246 m 3'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,4 km 8'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

372 m 1' 14'' 372 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

518 m 2' 11'' 518 m 46'' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Leuze-En-Hainaut

820 m 4' 1,1 km 1' 48'' 808 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,6 km 2' 15''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,4 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,7 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Emile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Leuze-En-Hainaut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 13 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (10 minuten) waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen