In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik.
Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers.
De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan.
Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Karel van Manderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Langere (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Bruges (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 4 - Van Zuylen - Sint-Andries, 4 - Sint-Andries - Van Zuylen met een halte op 1 minuut loopafstand, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Hotel - En Toerismeschool Spermalie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rinkelbel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Roeselare in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Oostende blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre", op 5 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bapaume" station.
Wil je golf spelen? U vindt "Damme Golf & Country Club" op 13 minuten afstand.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan