In een authentieke Brugse buurt met sterke lokale verankering bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met woonst, gelegen in de Karel Van Manderstraat 18 te Sint-Kruis. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.
Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een ingerichte winkelruimte met toonbank, diverse werkruimtes, koelcellen en een ruim atelier. Daarnaast zijn er verschillende stockageruimtes, een praktische kelder en een afzonderlijke privéruimte, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling voor handelsactiviteiten.
Een bijkomende troef is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor leveringen of privégebruik.
Boven de handelsruimte bevindt zich de woonst met drie slaapkamers, een badkamer op het glv. en een ruime zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt extra mogelijkheden zoals een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamers.
De ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Alle straten in deze volkswijk werden recent volledig vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde en aangename omgeving. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt waar lokale handel en buurtcontact nog centraal staan.
Interesse? Bezoeken zijn enkel mogelijk op woensdag.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Karel van Manderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Brugge Langere (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Bruges (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Assebroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Rinkelbel" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hotel - En Toerismeschool Spermalie", op slechts 19 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 4 - Van Zuylen - Assebroek - Station - Gevangenis - Sint-Andries, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Sint-Kruis - Centrum - Station - AZ Sint-Jan met een halte op 10 minuten loopafstand.
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 10 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bapaume" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan