Handelspand te koop, Waregem RBW92509

Vredestraat 3, 8790 Waregem

399 000 €

314 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) Tuin

Beschrijving

TE KOOP: grote halfopen woning met atelier, garage, carport, terras, en 5 slaapkamers op centrale ligging in Waregem! Ideaal voor combinatie wonen en werken. Vanafprijs: €399.000. Ontdek deze ruime halfopen woning in de Vredestraat, centraal gelegen in Waregem, op korte afstand van het administratief centrum en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar veel woonruimte, een praktische indeling en tal van mogelijkheden. INDELING: inkomhal, lichtrijke leefruimte, functionele keuken, 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, wasplaats, atelier en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als handelsruimte, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, een garage, een carport en een gezellig terras. TROEVEN: - centrale ligging nabij het centrum van Waregem - 5 slaapkamers en 2 badkamers - garage én carport - atelier en polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden - veel bergruimte dankzij kelder en wasplaats Meer informatie of een bezoek: Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 043 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 280 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92509 Ref. verkoper: 73440 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kindervilla Kinderdagverblijven

572 m · 1' 54'' 572 m · 50'' 512 m · 7' 572 m · 7'

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 921 m · 14' 1,2 km · 14'

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 921 m · 14' 1,2 km · 14'

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1 Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

1,3 km · 1' 36''

853 - Oostrozebeke - Anzegem Bus

67 m · 48''

58 - Waregem - Oudenaarde

67 m · 48''

851 - Waregem - Kooigem

67 m · 48''

Waregem Treinstations

2,7 km · 11' 2,2 km · 4' 1,8 km · 18' 2,6 km · 31'

Wevelgem Airport Luchthavens

17,8 km · 1º 1' 20 km · 14' 16,8 km · 1º 11'

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand Laadstations

2 km · 2' 57''

Cambio - Zulte Bib Autodelen

6 km · 22' 4,9 km · 39' 6 km · 1º 12'

Blue-Bike - Waregem Parking Expo Fietsdeelsysteem

1,2 km · 14'

Winkelen

Spar Waregem Holstraat Winkels

690 m · 2' 18'' 690 m · 55'' 553 m · 8' 667 m · 8'

Carrefour Market Waregem

815 m · 2' 50'' 1,1 km · 1' 30'' 627 m · 10' 807 m · 10'

Albert Heijn - Waregem

1,6 km · 10' 2,1 km · 3' 958 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

27,8 km · 17'

Site Battlekart Musea

31,4 km · 20'

Waregem Golf Golfen

3,3 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

36 km · 24' 29,4 km · 2º 5'

Moeskroen

25,9 km · 17' 25,2 km · 1º 35'

Roeselare

30,9 km · 28' 25,8 km · 1º 30'

Kortrijk

16,1 km · 13' 14,1 km · 48'

Toerkonje

30,7 km · 21' 29 km · 1º 48'

Gent

33,9 km · 23' 30,3 km · 1º 51'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Vredestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 853 - Oostrozebeke - Anzegem, 58 - Waregem - Oudenaarde, 851 - Waregem - Kooigem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Waregem Holstraat (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waregem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Waregem (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

"Waregem Golf" golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Met Moeskroen op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kindervilla", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" ligt op 16 minuten lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 14 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Waregem RBW92509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Waregem RBW92509

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Waregem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Waregem?