Te koop: ruim open handelspand aan de Rooigemlaan in Gent, op een commercieel zeer sterke locatie.
Dit handelspand biedt een grote open ruimte, totale oppervlake van 128,8 m² en bevindt zich op een drukke ligging, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale oppervlakte en indeling zijn er veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en bereikbaarheid maken dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (90 m²) – grote open ruimte met veel potentieel
• Bureel (15 m²) – ideaal als kantoor of ontvangstruimte
• Keuken (7 m²) – praktische ruimte voor personeel
• Berging (6 m²) – extra opslag
• Berging (7 m²) – tweede opslagruimte
• Toilet (1,5 m²) – sanitaire voorzieningen
• Toilet (1,5 m²) – tweede sanitaire voorziening
• Kelder (29 m²) – extra opslag
Troeven:
• Commercieel zeer sterke locatie
• Groot handelspand met mooie open ruimte
• Veel mogelijkheden voor diverse invullingen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rooigemlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Het Spectrum Gent" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Zonnetje Gent - Appelstraat", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 19 minuten loopafstand.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Gand" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Bij het "Donkey - Schaverdijnstraat 43" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 5 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan