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RBV61734-0 14

Surface commerciale à vendre, Gand RBV61734

Rooigemlaan 151 , 9000 Gand
349 000 €
Immo Wonen
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Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1957
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 2 164 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Largeur de la vitrine 19 m
Nombre de chambres à coucher 0
Cave(s) Non
Véranda Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 223 m²
Surface constructible 169 m²
Date de validité PEB 20/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV61734 Réf. vendeur: 1479175 Dernière modification: 17/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Rooigemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Schaverdijnstraat 43".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Gent" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Gent - Appelstraat", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Het Spectrum Gent" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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