Te koop: ruim open handelspand aan de Rooigemlaan in Gent, op een commercieel zeer sterke locatie.
Dit handelspand biedt een grote open ruimte, totale oppervlake van 128,8 m² en bevindt zich op een drukke ligging, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale oppervlakte en indeling zijn er veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en bereikbaarheid maken dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (90 m²) – grote open ruimte met veel potentieel
• Bureel (15 m²) – ideaal als kantoor of ontvangstruimte
• Keuken (7 m²) – praktische ruimte voor personeel
• Berging (6 m²) – extra opslag
• Berging (7 m²) – tweede opslagruimte
• Toilet (1,5 m²) – sanitaire voorzieningen
• Toilet (1,5 m²) – tweede sanitaire voorziening
• Kelder (29 m²) – extra opslag
Troeven:
• Commercieel zeer sterke locatie
• Groot handelspand met mooie open ruimte
• Veel mogelijkheden voor diverse invullingen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rooigemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Schaverdijnstraat 43", 2 minuten lopen.
Dankzij het "Cambio - Colruyt Gand" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Gent - Appelstraat" is bereikbaar in 1 minuut.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Het Spectrum Gent", op 14 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Merelbeke Station - St.-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op 1 minuut loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan