Te koop: ruim open handelspand aan de Rooigemlaan in Gent, op een commercieel zeer sterke locatie.
Dit handelspand biedt een grote open ruimte, totale oppervlake van 128,8 m² en bevindt zich op een drukke ligging, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale oppervlakte en indeling zijn er veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en bereikbaarheid maken dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (90 m²) – grote open ruimte met veel potentieel
• Bureel (15 m²) – ideaal als kantoor of ontvangstruimte
• Keuken (7 m²) – praktische ruimte voor personeel
• Berging (6 m²) – extra opslag
• Berging (7 m²) – tweede opslagruimte
• Toilet (1,5 m²) – sanitaire voorzieningen
• Toilet (1,5 m²) – tweede sanitaire voorziening
• Kelder (29 m²) – extra opslag
Troeven:
• Commercieel zeer sterke locatie
• Groot handelspand met mooie open ruimte
• Veel mogelijkheden voor diverse invullingen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rooigemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 9a - Merelbeke Station - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Gent - Appelstraat" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
De rit naar de middelbare school "Het Spectrum Gent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Schaverdijnstraat 43".
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Gand" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan