Te koop: ruim open handelspand aan de Rooigemlaan in Gent, op een commercieel zeer sterke locatie.
Dit handelspand biedt een grote open ruimte, totale oppervlake van 128,8 m² en bevindt zich op een drukke ligging, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de royale oppervlakte en indeling zijn er veel mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en bereikbaarheid maken dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die willen investeren in een strategische plek.
Belangrijkste ruimtes:
• Polyvalente ruimte (90 m²) – grote open ruimte met veel potentieel
• Bureel (15 m²) – ideaal als kantoor of ontvangstruimte
• Keuken (7 m²) – praktische ruimte voor personeel
• Berging (6 m²) – extra opslag
• Berging (7 m²) – tweede opslagruimte
• Toilet (1,5 m²) – sanitaire voorzieningen
• Toilet (1,5 m²) – tweede sanitaire voorziening
• Kelder (29 m²) – extra opslag
Troeven:
• Commercieel zeer sterke locatie
• Groot handelspand met mooie open ruimte
• Veel mogelijkheden voor diverse invullingen
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
D
D
effectief overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rooigemlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Gand" station.
Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (5 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Schaverdijnstraat 43", 2 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Gent - Appelstraat" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De rit naar de middelbare school "Het Spectrum Gent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op 1 minuut loopafstand.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan