Gelegen in de Tramstraat, één van de hoofdstraten van Heusden, geniet dit handelspand van een zichtbare en strategische ligging. De centrale positie zorgt voor een vlotte verbinding met het dorpscentrum en de omliggende gemeenten, terwijl winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Dankzij de ligging langs een goed bereikbare en gekende handelsas biedt het pand een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met visibiliteit en een constante passage.
INDELING
De handelsruimte omvat ca. 115 m² en biedt een veelzijdige basis voor een nieuwe handelszaak, praktijk, kantoor of andere commerciële invulling. Het pand is volledig te renoveren, waardoor u de ruimte volledig naar eigen behoeften en concept kunt vormgeven.
Vooraan is er een grote polyvalente ruimte en brede vitrine. Daarnaast beschikt het pand over een keuken, een tweede polyvalente ruimte, een koer, twee kleinere kamers en een kelder, ideaal als bijkomende werk-, opslag- of bergruimte.
Aansluitend is er een garage die u kan aankopen voor 24.000 euro
Neem vandaag nog contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Heusden betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Heusden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (4 minuten rijden).
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 5 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Melle Pw", op 8 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Heusdendorp" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Bij het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Steijgertjes Steenvoordestraat" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Vrije Basisschool De Parel" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", op 4 minuten.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 34 - Wetteren - Laarne - Destelbergen - Gent met een halte op 4 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Goed aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan