Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%!Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 31 - Sint-Niklaas - Doel, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6" is bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Castrohof" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.
Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein".
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) (12 minuten) waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 19 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan