Toerisme
Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.
Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW93391
Nieuwstraat 6 HANDEL, 9100 Sint-Niklaas
115 000 €
75 m²
Beschrijving
Opzoek naar een handelspand pal in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder en lees gerust verder!
Met zijn directe nabijheid tot de Grote Markt en omringende winkelstraten is het een ideale locatie voor verschillende soorten handel en dienstverlening. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de omgeving extra aantrekkingskracht geven aan deze commerciële ruimte. Deze troeven maken het handelspand tot een sterke basis voor een succesvolle onderneming.
Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 8%!
Handelspand:
Op heden is het handelspand uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte (21m²) voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte van 32m² en een apart toilet met handenwasser.
Mogelijkheid tot het bijkopen van het bovenliggende appartement!
Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
115 000 €
Kadastraal inkomen
1 284 €
Maandelijks huurinkomen
695 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
0
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Totale grondoppervlakte
83 m²
Geldigheidsdatum EPC
07/11/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Snoezelsnor
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat
Basisscholen
Broederscholen Hiëronymus 6
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
31 - Sint-Niklaas - Doel
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Sint-Niklaas I
Laadstations
Cambio - Castrohof
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Sint-Niklaas
Winkels
Colruyt Sint-Niklaas Nijverh
Lidl Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Onderwijs
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6" is bereikbaar in 2 minuten.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.
Dankzij het "Cambio - Castrohof" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 31 - Sint-Niklaas - Doel, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat, 433 - Sint-Niklaas - Hulst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan