Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW93391

Nieuwstraat 6 HANDEL, 9100 Sint-Niklaas

115 000 €

75 m²

Beschrijving

Opzoek naar een handelspand pal in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder en lees gerust verder!

Met zijn directe nabijheid tot de Grote Markt en omringende winkelstraten is het een ideale locatie voor verschillende soorten handel en dienstverlening. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de omgeving extra aantrekkingskracht geven aan deze commerciële ruimte. Deze troeven maken het handelspand tot een sterke basis voor een succesvolle onderneming.

Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 8%!

Handelspand:
Op heden is het handelspand uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte (21m²) voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte van 32m² en een apart toilet met handenwasser.

Mogelijkheid tot het bijkopen van het bovenliggende appartement!

Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 115 000 €

Kadastraal inkomen 1 284 €

Maandelijks huurinkomen 695 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC 07/11/2033

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW93391 Ref. verkoper: 1535344 Laatst gewijzigd: 21/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor Kinderdagverblijven

334 m · 4' 519 m · 1' 14'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Kleuterscholen

236 m · 1' 54'' 622 m · 1' 29'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat Basisscholen

236 m · 1' 54'' 622 m · 1' 29'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Broederscholen Hiëronymus 6 Middelbare scholen

278 m · 2' 18'' 1 km · 2' 26'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3 km · 3'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,8 km · 12'

433 - Sint-Niklaas - Hulst Bus

316 m · 4'

432 - Sint-Niklaas - Hellestraat

316 m · 4'

31 - Sint-Niklaas - Doel

316 m · 4'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,3 km · 13' 1,6 km · 4' 910 m · 11' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

24,8 km · 1º 51' 28,6 km · 22' 21,9 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

368 m · 55''

Cambio - Castrohof Autodelen

188 m · 1' 46'' 188 m · 2' 16'' 188 m · 2' 16''

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein Fietsdeelsysteem

389 m · 5'

Winkelen

Aldi Sint-Niklaas Winkels

826 m · 5' 1,2 km · 2' 56'' 489 m · 10' 826 m · 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km · 7' 1,5 km · 3' 798 m · 13' 1 km · 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km · 6' 1,4 km · 2' 54'' 940 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

18,9 km · 19' 17,3 km · 1º 1'

Beveren

11,1 km · 12' 10,3 km · 38'

Mechelen

33,1 km · 31' 30,7 km · 1º 52'

Aalst

33,2 km · 35' 29,8 km · 1º 50'

Gent

41,2 km · 29' 34,2 km · 1º 58'

Antwerpen

27,5 km · 23' 20,9 km · 1º 21'

Onderwijs

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Broederscholen Hiëronymus 6", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Castrohof" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 12 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Met Beveren op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 31 - Sint-Niklaas - Doel, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW93391

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW93391

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?