Handelspand te koop - Sint-Niklaas RBR77204

Nieuwstraat 6 9100 Sint-Niklaas

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Nieuwstraat 6 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opzoek naar een handelspand met bovenliggende appartement of een investeringseigendom om te verhuren? Zoek niet verder en lees gerust verder!

Dit pand in Sint-Niklaas biedt een unieke kans voor investeerders dankzij de combinatie van een commercieel handelspand en een instapklaar appartement erboven. Het handelspand, gelegen in een bruisend deel van het stadscentrum nabij de Grote Markt en populaire winkelstraten, geniet van een hoge zichtbaarheid en klantentoeloop, ideaal voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het appartement erboven biedt modern wooncomfort en een gunstige locatie dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 6,19%!

Handelspand:
Op heden is het handelspand (75m²) uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser.

Appartment:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
- 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers.

Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 345 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

33 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

83 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77204 Ref. verkoper: 1314382 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Snoezelsnor

334 m 4' 519 m 1' 14'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat

236 m 1' 54'' 622 m 1' 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

278 m 2' 18'' 1 km 2' 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 3'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas

332 m 4'

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

332 m 4'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,3 km 13' 1,6 km 4' 910 m 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 51' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

368 m 55''

Autodelen

Cambio - Castrohof

188 m 1' 46'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein

389 m 5'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

826 m 5' 1,2 km 2' 56'' 489 m 10' 826 m 10'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

1,1 km 7' 1,5 km 3' 798 m 11' 1 km 13'

Lidl Sint-Niklaas

1,1 km 6' 1,4 km 2' 54'' 940 m 12' 1 km 12'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Broederschool Nieuwstraat", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Snoezelsnor" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Broederscholen Hiëronymus 6" is 3 minuten te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Bij het "Donkey - Sint-Niklaas Parking Heymanplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Castrohof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 31 - Doel - Kieldrecht - Vrasene - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets