Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW89735

Prinses Josephine-Charlottelaan 95, 9100 Sint-Niklaas

549 000 €

228 m²

Beschrijving

Ruim handelspand met appartement in Sint-Niklaas op een centrale ligging nabij belangrijke invalswegen en openbaar vervoer.

Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit met een ruime woonst erboven? Dit veelzijdige pand in Sint-Niklaas combineert een handelsruimte met een bijzonder ruim appartement en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren.

Op het gelijkvloers bevindt zich de brasserie/handelsruimte, die momenteel ingericht is als horecazaak. Dankzij de commerciële invulling en de aanwezigheid van de nodige ruimtes biedt het pand een uitstekende basis voor wie een eigen zaak wil uitbouwen of een nieuwe commerciële bestemming voor ogen heeft. Boven de handelsruimte bevindt zich een zeer ruim appartement, waardoor dit pand een interessante combinatie vormt van wonen en werken. De royale oppervlakte biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de indeling af te stemmen op de eigen woonbehoeften.

De combinatie van een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime woongelegenheid op de verdiepingen maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Denk hierbij aan eigen uitbating met woonst, een investering met verhuurmogelijkheden of een combinatie van wonen en ondernemen. De ligging in Sint-Niklaas zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding met het stadscentrum en de omliggende gemeenten.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1951

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 549 000 €

Kadastraal inkomen 2 060 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 0

Kelder Nee

Veranda Nee

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Zonne-energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 654 m²

Bebouwbare oppervlakte 217 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 420 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89735 Ref. verkoper: 1522428 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Wollen Voetjes Kinderdagverblijven

455 m · 1' 31'' 447 m · 35'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Vrije Basisschool Heilig Hart Kleuterscholen

1 km · 4' 2,8 km · 5' 743 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Heilig Hart Basisscholen

1 km · 4' 2,8 km · 5' 743 m · 12' 1 km · 12'

Scholen Da Vinci Middelbare scholen

925 m · 3' 916 m · 1' 15'' 820 m · 11' 925 m · 11'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

2,2 km · 2' 23''

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,9 km · 13'

21 - Sinaai - Meerdonk Bus

264 m · 3'

21 - Meerdonk - Sinaai

308 m · 4'

2 - Waasland Shopping - Station

308 m · 4'

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

2,9 km · 16' 4 km · 7' 2,2 km · 21' 2,9 km · 35'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,6 km · 2º 2' 28,9 km · 22' 22,2 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas I Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Pater Segersstraat Autodelen

712 m · 2' 22'' 524 m · 9' 712 m · 9'

Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat Fietsdeelsysteem

741 m · 9'

Winkelen

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr Winkels

400 m · 3' 366 m · 56'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Shop Gentse Baan

443 m · 1' 28'' 410 m · 32'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Lidl Sint-Niklaas

628 m · 2' 5'' 841 m · 1' 41'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,4 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

16,2 km · 17' 16,3 km · 0º 60'

Beveren

11 km · 12' 11 km · 37'

Mechelen

33 km · 31' 30,5 km · 1º 50'

Aalst

30,6 km · 33' 28,8 km · 1º 49'

Gent

38,5 km · 27' 33,1 km · 1º 52'

Antwerpen

27,8 km · 23' 21,6 km · 1º 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Prinses Josephine-Charlottelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 22 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Pater Segersstraat" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Pater Segersstraat" station.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Gentse Baan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Wollen Voetjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Scholen Da Vinci" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Heilig Hart" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 21 - Sinaai - Meerdonk met een halte op 3 minuten loopafstand, 21 - Meerdonk - Sinaai, 2 - Waasland Shopping - Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 17 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 13 minuten afstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW89735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Handelspand te koop, Sint-Niklaas RBW89735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Sint-Niklaas?