Toerisme
Dit pand, dicht bij Patershoek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 17 minuten afstand.
Handelspand te koop, Belsele RBW96202
Patershoek 18 1, 9111 Belsele
299 000 €
98 m²
Beschrijving
Te koop: handelspand in Sint-Niklaas met vlotte bereikbaarheid en zichtbare ligging.
Dit handelspand uit 2009 bevindt zich op een drukke en residentiële locatie in Sint-Niklaas, nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een goede visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid voor klanten en leveranciers. De praktische indeling biedt verschillende mogelijkheden voor commerciële activiteiten of dienstverlening. Bovendien beschikt het pand over meerdere bergruimtes, wat extra comfort en functionaliteit creëert. Een interessante opportuniteit voor wie een handelspand wil kopen op een strategische locatie.
• Handelsruimte (58 m²) met flexibele indelingsmogelijkheden
• Keuken (7 m²) geschikt als praktische personeelsruimte
• Berging (17 m²) met extra opslagmogelijkheden
• Berging (15 m²) ideaal voor stock of archief
• Toilet aanwezig
• Koelcel aanwezig
Troeven
• Strategische ligging nabij invalswegen en openbaar vervoer
• Goede visibiliteit dankzij drukke ligging
• Praktische indeling met ruime handelsruimte en extra stockage
• Momenteel verhuurd aan 1750 euro/maand + 125/maand aan gemeenschappelijke kosten
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2009
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
299 000 €
Kadastraal inkomen
905 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Breedte uitstalraam
14 m
Aantal slaapkamers
0
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Totale grondoppervlakte
847 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Geldigheidsdatum EPC
09/03/2031
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Kids Loft
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef
Basisscholen
Lab Sint-Niklaas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A11 / E34: Antwerpen - Zelzate
271 - Sint-Niklaas - Eksaarde
Bus
432 - Sint-Niklaas - Hellestraat
433 - Sint-Niklaas - Hulst
Sint-Niklaas / Saint-Nicolas
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Eva Sint-Niklaas II
Laadstations
Cambio - Watermolendreef
Autodelen
Donkey - Sint-Niklaas Kuildamstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas
Winkels
Aldi Sint-Niklaas
Lidl Sint-Niklaas
Toerisme
Dragon Golf Bornem
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Mechelen
Aalst
Gent
Antwerpen
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Cambio - Watermolendreef" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 7 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Lab Sint-Niklaas" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kids Loft" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Niklaas (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 433 - Sint-Niklaas - Hulst, 432 - Sint-Niklaas - Hellestraat met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 271 - Sint-Niklaas - Eksaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan